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ガーデンハイツ伊丹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 796万円 〜 923万円 （65万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 兵庫県伊丹市清水２丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
ガーデンハイツ伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 池田市, 川西市, 豊中市, 宝塚市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンハイツ伊丹の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハイツ伊丹は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
40.32㎡
2階 東
1LDK
44.4㎡
2階 東
3DK
44.4㎡
3階 東
2LDK
44.4㎡
3階 東
3DK
44.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 40.32㎡ | 東 | 1階 東(40.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.4㎡ | 東 | 2階 東(44.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 44.4㎡ | 東 | 2階 東(44.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.4㎡ | 東 | 3階 東(44.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 44.4㎡ | 東 | 3階 東(44.4㎡)を無料査定する |
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ガーデンハイツ伊丹の存在する兵庫県伊丹市清水２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,320万円 | 1982年5月 | 40.32㎡ | 32.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 550万円 | 1982年5月 | 44.4㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1982年5月 | 44.4㎡ | 22.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 550万円 | 1982年5月 | 44.4㎡ | 12.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 700万円 | 1982年5月 | 44.4㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 700万円 | 1982年5月 | 44.4㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アローマ伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町２丁目１４ | 1988年10月 | 59.25㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 58.59㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹春日丘アーバンコンフォート | 兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３ | 1985年2月 | 56.22㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目２３−１ | 1999年6月 | 31.26㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹レックスマンション | 兵庫県伊丹市北本町１丁目２１０ | 1987年3月 | 61.6㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹パークホームズ | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１１０−１ | 1986年11月 | 68.38㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ伊丹北本町 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１８５ | 2006年3月 | 65.03㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹3番館 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１６５−１ | 1995年11月 | 57.11㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ伊丹宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目２−２ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目５−３０ | 1991年3月 | 55.93㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹みやのまち3号館 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目４−１ | 1999年9月 | 82.68㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ伊丹宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目２−１０ | 1998年2月 | 51.22㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルディオ伊丹春日丘 | 兵庫県伊丹市春日丘３丁目６２−１ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹シティオ | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６２−１ | 1996年7月 | 60.34㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹1番館 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６８−１ | 1994年10月 | 63.82㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目７−１ | 2018年11月 | 66.15㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹2番館 | 兵庫県伊丹市北本町３丁目１６５−１ | 1995年8月 | 63.01㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹みやのまち4号館 | 兵庫県伊丹市宮ノ前２丁目１−１ | 1995年11月 | 73.44㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
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