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伊丹みやのまち3号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,853万円 〜 4,371万円 （154万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性
伊丹みやのまち3号館の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,138 | 100.0 |
| 2025年 | 195,314 | 98.6 |
| 2030年 | 192,611 | 97.2 |
| 2035年 | 189,088 | 95.4 |
| 2040年 | 184,789 | 93.3 |
| 2045年 | 180,103 | 90.9 |
| 2050年 | 175,060 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 宝塚市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格
伊丹みやのまち3号館の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伊丹みやのまち3号館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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伊丹みやのまち3号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
84.38㎡
7階 北
3LDK
82.68㎡
8階 北
3LDK
88.19㎡
9階 北
2LDK+S（納戸）
82.68㎡
10階 北
3LDK
84.38㎡
10階 北
2LDK
89.64㎡
10階 北
3SLDK
92.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 84.38㎡ | 北 | 5階 北(84.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.68㎡ | 北 | 7階 北(82.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 88.19㎡ | 北 | 8階 北(88.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK+S（納戸） | 82.68㎡ | 北 | 9階 北(82.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.38㎡ | 北 | 10階 北(84.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 89.64㎡ | 北 | 10階 北(89.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 92.0㎡ | 北 | 10階 北(92.0㎡)を無料査定する |
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伊丹みやのまち3号館の存在する兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 57.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 57.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2020年4月 | 53.2㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2020年4月 | 53.2㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1999年9月 | 82.68㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1999年9月 | 82.68㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 70.77㎡ | 49.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,750万円 | 2017年2月 | 94.04㎡ | 71.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,750万円 | 2017年2月 | 94.04㎡ | 71.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 60.06㎡ | 20.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1991年10月 | 90.32㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 75.57㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 75.57㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 84.36㎡ | 46.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 84.36㎡ | 46.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 78.7㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2019年9月 | 63.49㎡ | 80.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 55.93㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 52.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 52.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 67.28㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 67.28㎡ | 74.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 82.68㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1999年9月 | 82.68㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 65.85㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 65.85㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2002年11月 | 65.85㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 73.44㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 73.44㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 89.64㎡ | 53.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 89.64㎡ | 53.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2017年8月 | 72.78㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2017年8月 | 72.78㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 84.36㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1995年11月 | 84.36㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,250万円 | 2019年9月 | 68.29㎡ | 76.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 43.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 70.77㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 84.38㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 84.38㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,750万円 | 2013年11月 | 74.34㎡ | 63.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 83.78㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,750万円 | 2013年11月 | 74.34㎡ | 63.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,750万円 | 2013年11月 | 74.34㎡ | 63.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,780万円 | 2019年9月 | 70.35㎡ | 67.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 74.42㎡ | 66.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 74.42㎡ | 66.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 80.95㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 2019年10月 | 66.74㎡ | 73.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 75.6㎡ | 24.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 75.57㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 75.57㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 74.99㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 74.99㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,660万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,660万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,660万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,630万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,630万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,630万円 | 1989年10月 | 68.65㎡ | 38.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,200万円 | 1995年11月 | 82.42㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,200万円 | 1995年11月 | 82.42㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 82.42㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 82.42㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 74.99㎡ | 39.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 74.99㎡ | 39.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 2013年11月 | 72.06㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 2013年11月 | 72.06㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 2013年11月 | 72.06㎡ | 56.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 84.38㎡ | 40.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 84.38㎡ | 40.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,099万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,099万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,099万円 | 1989年10月 | 55.31㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 51.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 51.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 51.14㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 88.19㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 88.19㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1989年10月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1989年10月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 1989年10月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 92.0㎡ | 41.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 92.0㎡ | 41.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 92.0㎡ | 41.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 92.0㎡ | 41.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2015年5月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 51.22㎡ | 38.7万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目２−１ | 2019年1月 | 66.42㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央４丁目３−７ | 2010年11月 | 54.12㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル伊丹 | 兵庫県伊丹市西台２丁目６−４ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 兵庫県伊丹市西台２丁目５−１６ | 2013年1月 | 56.41㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ伊丹グレスティーロ | 兵庫県伊丹市西台２丁目４−７ | 2004年1月 | 54.87㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伊丹西台 | 兵庫県伊丹市西台２丁目７−３ | 2002年1月 | 62.65㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ梅園 | 兵庫県伊丹市西台２丁目７−２４ | 1977年12月 | 61.61㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨークベル伊丹中央 | 兵庫県伊丹市中央２丁目８−１８ | 1997年7月 | 63.22㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス伊丹 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目２３−１ | 1999年6月 | 31.26㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹レックスマンション | 兵庫県伊丹市北本町１丁目２１０ | 1987年3月 | 61.6㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊丹パークホームズ | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１１０−１ | 1986年11月 | 68.38㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ伊丹北本町 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１８５ | 2006年3月 | 65.03㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーベル伊丹3番館 | 兵庫県伊丹市北本町１丁目１６５−１ | 1995年11月 | 57.11㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ伊丹宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目２−２ | 2002年11月 | 65.31㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス宮ノ前 | 兵庫県伊丹市宮ノ前３丁目５−３０ | 1991年3月 | 55.93㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伊丹デュオ | 兵庫県伊丹市中央１丁目２−２３ | 1989年3月 | 48.15㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツコーワ | 兵庫県伊丹市中央１丁目２−５ | 1981年3月 | 67.39㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェイクアップビル伊丹 | 兵庫県伊丹市中央１丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹駅前ウィングス | 兵庫県伊丹市中央１丁目４−１６ | 2015年1月 | 58.66㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ伊丹プレミア | 兵庫県伊丹市中央１丁目８−１５ | 2008年4月 | 40.44㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
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