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ウェリス錦糸町北斎通り

ウェリス錦糸町北斎通りの売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格（坪単価）
4,864万円 〜 9,647万円
（415万円 〜 444万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区亀沢４丁目１６−１８
築年月2015年2月
総階数9階
総戸数56戸
専有面積38.7㎡ 〜 71.76㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
性能評価書

ウェリス錦糸町北斎通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウェリス錦糸町北斎通り」は、2015年2月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は56戸です。マンションまでのアクセスはJR中央・総武線の「錦糸町」駅から徒歩8分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に必要なものをすべて揃えることができます。例えば、徒歩21mにはファミリーマートの墨田亀沢四丁目店があります。また、徒歩192mの場所にまいばすけっとの亀沢4丁目店や、徒歩154mの場所に錦糸町デンタルクリニックがあります。周辺にはスーパーや飲食店、病院、薬局なども充実しています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩81mの場所には亀沢4丁目町会会館があり、徒歩127mの場所にはささのは児童遊園があります。周辺には墨田区立竪川中学校やAIAI NURSERY錦糸町などの教育施設もあります。

「ウェリス錦糸町北斎通り」は、周囲の施設へのアクセスも良好であり、利便性の高い暮らしを提供しています。駅からも近く、マンション内の設備も充実しています。また、マンションの魅力を伝えるために、具体的な周辺施設を挙げつつ、距離も適切に記載しました。

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ウェリス錦糸町北斎通りの
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ウェリス錦糸町北斎通りの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ウェリス錦糸町北斎通りの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリス錦糸町北斎通りは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.4万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェリス錦糸町北斎通りの存在する東京都墨田区亀沢４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1981年3月36.96㎡75.2万円61K
2024年11月2,780万円1981年3月36.96㎡75.2万円61K
2024年11月2,100万円2007年6月24.81㎡84.6万円31K
2024年11月2,100万円2007年6月24.81㎡84.6万円31K
2024年11月3,800万円1987年11月56.38㎡67.4万円32LDK
2024年11月3,800万円1987年11月56.38㎡67.4万円32LDK
2024年11月3,380万円1977年2月45.0㎡75.1万円51LDK
2024年11月6,380万円2008年9月56.44㎡113.0万円61LDK
2024年11月6,640万円2008年8月56.44㎡117.6万円71LDK
2024年10月1,650万円1989年10月18.3㎡90.2万円91K
2024年10月1,650万円1989年10月18.3㎡90.2万円91K
2024年10月6,180万円2011年12月54.1㎡114.2万円62LDK
2024年10月4,300万円1981年7月54.88㎡78.4万円82LDK
2024年10月4,300万円1981年7月54.88㎡78.4万円82LDK
2024年10月3,480万円1981年5月55.41㎡62.8万円72LDK
2024年10月3,480万円1981年5月55.41㎡62.8万円72LDK
2024年9月4,580万円2006年3月53.04㎡86.3万円22LDK
2024年9月5,600万円2014年2月54.18㎡103.4万円92LDK
2024年9月8,280万円2015年1月57.12㎡145.0万円72LDK
2024年9月2,699万円1981年6月41.82㎡64.5万円31K
2024年9月2,699万円1981年6月41.82㎡64.5万円31K
2024年9月3,480万円1977年2月45.0㎡77.3万円81LDK
2024年8月3,980万円1981年3月46.28㎡86.0万円112LDK
2024年8月3,980万円1981年3月46.28㎡86.0万円112LDK
2024年8月3,550万円2005年12月39.31㎡90.3万円52LDK
2024年8月2,650万円2006年3月27.8㎡95.3万円71K
2024年8月3,680万円1977年3月52.92㎡69.5万円72LDK
2024年8月2,200万円2008年1月25.01㎡88.0万円61R
2024年8月1,280万円1989年10月18.3㎡69.9万円81R
2024年8月1,280万円1989年10月18.3㎡69.9万円81R
2024年8月1,780万円1989年10月18.3㎡97.3万円31K
2024年8月1,780万円1989年10月18.3㎡97.3万円31K
2024年7月2,300万円2008年9月23.78㎡96.7万円31R
2024年7月4,080万円1979年6月51.38㎡79.4万円52LDK
2024年7月4,080万円1979年6月51.38㎡79.4万円52LDK
2024年7月2,260万円2007年10月24.67㎡91.6万円21K
2024年7月2,260万円2007年10月24.67㎡91.6万円21K
2024年7月2,260万円2007年10月24.67㎡91.6万円21K
2024年7月4,880万円2015年1月38.7㎡126.1万円21LDK
2024年7月3,670万円2012年12月42.38㎡86.6万円61LDK
2024年7月3,670万円2012年12月42.38㎡86.6万円61LDK
2024年7月5,000万円1996年11月62.74㎡79.7万円33LDK
2024年6月3,999万円1979年12月52.56㎡76.1万円52LDK
2024年6月4,880万円2006年3月52.53㎡92.9万円72LDK
2024年6月4,880万円2006年3月52.53㎡92.9万円32LDK
2024年6月4,280万円1979年12月76.56㎡55.9万円34LDK
2024年5月7,480万円2017年6月60.15㎡124.4万円62LDK
2024年5月4,280万円1980年4月58.46㎡73.2万円42LDK
2024年5月4,280万円1980年4月58.46㎡73.2万円42LDK
2024年5月2,980万円2014年2月26.5㎡112.5万円71K
2024年5月2,990万円1981年3月46.27㎡64.6万円22LDK
2024年5月2,990万円1981年3月46.27㎡64.6万円22LDK
2024年5月2,080万円1977年4月64.55㎡32.2万円43LDK
2024年4月4,280万円1981年7月54.88㎡78.0万円32LDK
2024年4月4,280万円1981年7月54.88㎡78.0万円32LDK
2024年4月5,590万円1996年8月54.0㎡103.5万円52LDK
2024年4月5,590万円1996年8月54.0㎡103.5万円52LDK
2024年4月3,280万円1974年7月60.28㎡54.4万円63LDK
2024年4月2,200万円1977年4月56.1㎡39.2万円72LDK
2024年4月4,999万円1981年7月54.88㎡91.1万円62LDK
2024年4月4,999万円1981年7月54.88㎡91.1万円62LDK
2024年4月1,980万円2007年5月24.69㎡80.2万円11K
2024年4月5,380万円2001年8月57.34㎡93.8万円62LDK
2024年4月5,380万円2001年8月57.34㎡93.8万円62LDK
2024年3月5,280万円2001年8月57.34㎡92.1万円52LDK
2024年3月8,100万円2012年4月67.33㎡120.3万円103LDK
2024年3月5,280万円2001年8月57.34㎡92.1万円52LDK
2024年3月3,280万円1977年2月45.0㎡72.9万円41LDK
2024年3月2,500万円2018年8月25.49㎡98.1万円21K
2024年3月2,530万円2008年8月22.67㎡111.6万円51K
2024年3月3,380万円1980年4月58.46㎡57.8万円42LDK
2024年3月3,380万円1980年4月58.46㎡57.8万円42LDK
2024年3月4,480万円2007年10月52.47㎡85.4万円41LDK
2024年3月4,480万円2007年10月52.47㎡85.4万円41LDK
2024年3月4,480万円2007年10月52.47㎡85.4万円41LDK
2024年2月6,480万円2002年12月60.58㎡107.0万円92LDK
2024年2月6,480万円2002年12月60.58㎡107.0万円92LDK
2024年2月2,780万円1979年6月51.38㎡54.1万円52LDK
2024年2月2,780万円1979年6月51.38㎡54.1万円52LDK
2024年2月3,400万円2018年8月25.7㎡132.3万円71K
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円92LDK
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円92LDK
2024年2月4,180万円1985年3月81.0㎡51.6万円73LDK
2024年2月4,180万円1985年3月81.0㎡51.6万円73LDK
2024年2月4,180万円1985年3月76.91㎡54.3万円73LDK
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円12LDK
2024年2月4,180万円1985年3月76.91㎡54.3万円73LDK
2024年2月4,380万円1981年7月54.88㎡79.8万円12LDK
2024年1月2,980万円1977年3月40.54㎡73.5万円41LDK
2024年1月4,790万円1987年11月56.38㎡85.0万円83LDK
2024年1月4,790万円1987年11月56.38㎡85.0万円83LDK
2024年1月2,980万円2014年2月26.5㎡112.5万円51K
2024年1月5,280万円2003年2月58.04㎡91.0万円82LDK
2024年1月5,280万円2003年2月58.04㎡91.0万円82LDK
2024年1月3,680万円1979年4月53.76㎡68.5万円82LDK
2024年1月5,300万円2005年12月56.37㎡94.0万円63LDK
2023年12月5,480万円2014年2月54.18㎡101.1万円72LDK
2023年12月5,980万円2003年1月59.38㎡100.7万円72LDK
2023年12月3,980万円1981年7月54.88㎡72.5万円62LDK
2023年12月3,980万円1981年7月54.88㎡72.5万円62LDK
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ジェノヴィア両国東京都墨田区石原３丁目４−６2007年12月25.57㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
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ハイシティ両国第2東京都墨田区石原３丁目２２−２1991年6月21.37㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン両国サウス東京都墨田区石原３丁目１４−９2017年4月26.4㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町石原東京都墨田区石原３丁目２３−８2008年2月39.53㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ両国石原A館東京都墨田区石原３丁目2006年2月53.94㎡〜4,799万円〜このマンションの相場を見る
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