ウェルブ六甲道2番街の売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
3,227万円〜 7,531万円（243万円〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区深田町４丁目１−１
築年月	2000年3月
総階数	30階
総戸数	173戸
間取り	―
アクセス	六甲道駅徒歩1分新在家駅徒歩7分六甲駅徒歩11分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄ設計

宅配ﾛｯｶｰ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ウェルブ六甲道2番街の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ウェルブ六甲道2番街の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルブ六甲道2番街は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では103.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ウェルブ六甲道2番街の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

7階北

2LDK

59.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2LDK	59.36㎡	北	7階北(59.36㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.95㎡	北	9階北(43.95㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.36㎡	南西	9階南西(59.36㎡)を無料査定する
10	3LDK	79.05㎡	西	10階西(79.05㎡)を無料査定する
14	3LDK	76.44㎡	北	14階北(76.44㎡)を無料査定する
15	3LDK	79.05㎡	西	15階西(79.05㎡)を無料査定する
23	2LDK	68.58㎡	北	23階北(68.58㎡)を無料査定する
23	2LDK	66.05㎡	北東	23階北東(66.05㎡)を無料査定する
23	2LDK	65.05㎡	北東	23階北東(65.05㎡)を無料査定する
23	2LDK	68.68㎡	南	23階南(68.68㎡)を無料査定する
23	2LDK	67.7㎡	南西	23階南西(67.7㎡)を無料査定する
24	4LDK	92.52㎡	北	24階北(92.52㎡)を無料査定する
25	3LDK	86.3㎡	南西	25階南西(86.3㎡)を無料査定する
25	3LDK	86.3㎡	北西	25階北西(86.3㎡)を無料査定する
25	2LDK	89.51㎡	南	25階南(89.51㎡)を無料査定する
25	3LDK	89.51㎡	南	25階南(89.51㎡)を無料査定する
26	2LDK	67.7㎡	東	26階東(67.7㎡)を無料査定する
28	4LDK	92.52㎡	北	28階北(92.52㎡)を無料査定する
28	4LDK	92.53㎡	北	28階北(92.53㎡)を無料査定する
28	4LDK	95.52㎡	北	28階北(95.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,398万円	1979年7月	52.97㎡	45.3万円	7	2LDK
2024年11月	650万円	1988年1月	19.5㎡	33.3万円	8	1K
2024年11月	650万円	1988年1月	19.5㎡	33.3万円	8	1K
2024年11月	1,200万円	1980年4月	47.51㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,200万円	1980年4月	47.51㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年11月	1,200万円	1980年4月	47.51㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年10月	3,299万円	1985年4月	57.67㎡	57.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,299万円	1985年4月	57.67㎡	57.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,299万円	1985年4月	57.67㎡	57.2万円	5	2LDK
2024年8月	1,780万円	1979年7月	52.97㎡	33.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,550万円	1990年3月	42.93㎡	36.1万円	3	1LDK
2024年6月	2,380万円	1985年4月	57.67㎡	41.3万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1985年4月	57.67㎡	41.3万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1985年4月	57.67㎡	41.3万円	5	2LDK
2024年6月	1,490万円	1979年7月	59.12㎡	25.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1979年7月	52.97㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年4月	2,280万円	1986年9月	45.36㎡	50.3万円	2	2LDK
2024年2月	1,480万円	1979年7月	52.97㎡	27.9万円	7	2LDK
2024年2月	1,930万円	1990年3月	41.57㎡	46.4万円	6	1LDK
2024年1月	1,780万円	1980年4月	49.9㎡	35.7万円	3	1LDK
2024年1月	1,780万円	1980年4月	49.9㎡	35.7万円	3	1LDK
2024年1月	1,780万円	1980年4月	49.9㎡	35.7万円	3	1LDK
2024年1月	6,980万円	2000年3月	86.3㎡	80.9万円	25	3LDK
2024年1月	6,980万円	2000年3月	86.3㎡	80.9万円	25	3LDK
2024年1月	6,980万円	2000年3月	86.3㎡	80.9万円	25	3LDK
2023年11月	1,870万円	1980年4月	52.33㎡	35.7万円	5	2LDK
2023年11月	1,870万円	1980年4月	52.33㎡	35.7万円	5	2LDK
2023年11月	1,870万円	1980年4月	52.33㎡	35.7万円	5	2LDK
2023年11月	2,280万円	1986年9月	45.36㎡	50.3万円	2	2LDK
2023年10月	4,180万円	1985年4月	72.13㎡	58.0万円	8	3LDK
2023年10月	4,180万円	1985年4月	72.13㎡	58.0万円	8	3LDK
2023年10月	4,180万円	1985年4月	72.13㎡	58.0万円	8	3LDK
2023年9月	650万円	1987年12月	19.5㎡	33.3万円	8	1K
2023年9月	650万円	1987年12月	19.5㎡	33.3万円	8	1K
2022年12月	1,680万円	1980年4月	44.2㎡	38.0万円	5	1LDK
2022年12月	1,680万円	1980年4月	44.2㎡	38.0万円	5	1LDK
2022年12月	1,680万円	1980年4月	44.2㎡	38.0万円	5	1LDK
2022年10月	1,880万円	1980年4月	52.33㎡	35.9万円	5	2LDK
2022年10月	1,880万円	1980年4月	52.33㎡	35.9万円	5	2LDK
2022年10月	1,880万円	1980年4月	52.33㎡	35.9万円	5	2LDK
2022年10月	6,000万円	2000年3月	86.3㎡	69.5万円	25	3LDK
2022年10月	6,000万円	2000年3月	86.3㎡	69.5万円	25	3LDK
2022年10月	6,000万円	2000年3月	86.3㎡	69.5万円	25	3LDK
2022年9月	3,280万円	1986年9月	68.58㎡	47.8万円	2	3LDK
2022年9月	3,480万円	1986年9月	68.58㎡	50.7万円	2	3LDK
2022年9月	3,380万円	1986年9月	68.58㎡	49.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,180万円	1980年4月	44.23㎡	26.7万円	5	1LDK
2022年8月	1,280万円	1980年4月	44.23㎡	28.9万円	5	1LDK
2022年8月	1,180万円	1980年4月	44.23㎡	26.7万円	5	1LDK
2022年8月	1,480万円	1980年4月	44.23㎡	33.5万円	5	1LDK
2022年8月	1,180万円	1980年4月	44.23㎡	26.7万円	5	1LDK
2022年8月	1,480万円	1980年4月	44.23㎡	33.5万円	5	1LDK
2022年8月	1,480万円	1980年4月	44.23㎡	33.5万円	5	1LDK
2022年8月	1,280万円	1980年4月	44.23㎡	28.9万円	5	1LDK
2022年8月	1,280万円	1980年4月	44.23㎡	28.9万円	5	1LDK
2022年7月	3,180万円	1985年4月	57.74㎡	55.1万円	6	2LDK
2022年7月	3,180万円	1985年4月	57.74㎡	55.1万円	6	2LDK
2022年7月	3,180万円	1985年4月	57.74㎡	55.1万円	6	2LDK
2022年6月	1,680万円	1980年4月	44.2㎡	38.0万円	5	1LDK
2022年6月	1,680万円	1980年4月	44.2㎡	38.0万円	5	1LDK
2022年6月	1,680万円	1980年4月	44.2㎡	38.0万円	5	1LDK
2022年6月	1,280万円	1980年4月	44.23㎡	28.9万円	5	1LDK
2022年6月	1,280万円	1980年4月	44.23㎡	28.9万円	5	1LDK
2022年6月	1,280万円	1980年4月	44.23㎡	28.9万円	5	1LDK
2022年5月	630万円	1987年12月	19.5㎡	32.3万円	3	1K
2022年5月	630万円	1987年12月	19.5㎡	32.3万円	3	1K
2022年4月	7,980万円	2000年3月	89.51㎡	89.2万円	25	3LDK
2022年4月	7,980万円	2000年3月	89.51㎡	89.2万円	25	3LDK
2022年4月	7,980万円	2000年3月	89.51㎡	89.2万円	25	3LDK
2022年4月	7,280万円	2000年3月	92.52㎡	78.7万円	24	4LDK
2022年4月	7,280万円	2000年3月	92.52㎡	78.7万円	24	4LDK
2022年4月	7,280万円	2000年3月	92.52㎡	78.7万円	24	4LDK
2022年3月	5,680万円	2000年3月	68.68㎡	82.7万円	23	2LDK
2022年3月	5,680万円	2000年3月	68.68㎡	82.7万円	23	2LDK
2022年3月	5,680万円	2000年3月	68.68㎡	82.7万円	23	2LDK
2022年3月	1,980万円	1980年4月	49.0㎡	40.4万円	2	2LDK
2022年3月	1,980万円	1980年4月	49.0㎡	40.4万円	2	2LDK
2022年3月	1,980万円	1980年4月	49.0㎡	40.4万円	2	2LDK
2022年3月	4,700万円	2000年3月	59.36㎡	79.2万円	7	2LDK
2022年3月	4,700万円	2000年3月	59.36㎡	79.2万円	7	2LDK
2022年3月	4,700万円	2000年3月	59.36㎡	79.2万円	7	2LDK
2022年2月	5,680万円	2000年3月	68.58㎡	82.8万円	23	2LDK
2022年2月	5,680万円	2000年3月	68.58㎡	82.8万円	23	2LDK
2022年2月	5,680万円	2000年3月	68.58㎡	82.8万円	23	2LDK
2022年2月	3,280万円	1986年9月	68.58㎡	47.8万円	2	3LDK
2021年11月	4,650万円	2000年3月	59.36㎡	78.3万円	9	2LDK
2021年11月	4,650万円	2000年3月	59.36㎡	78.3万円	9	2LDK
2021年11月	4,650万円	2000年3月	59.36㎡	78.3万円	9	2LDK
2021年9月	740万円	1990年3月	26.13㎡	28.3万円	3	1K
2021年9月	3,250万円	2000年3月	43.95㎡	73.9万円	9	1LDK
2021年9月	3,250万円	2000年3月	43.95㎡	73.9万円	9	1LDK
2021年9月	3,250万円	2000年3月	43.95㎡	73.9万円	9	1LDK
2021年8月	3,880万円	1985年4月	70.68㎡	54.9万円	8	3LDK
2021年8月	3,880万円	1985年4月	70.68㎡	54.9万円	8	3LDK
2021年8月	3,880万円	1985年4月	70.68㎡	54.9万円	8	3LDK
2021年7月	6,150万円	2000年3月	89.51㎡	68.7万円	25	2LDK
2021年7月	6,150万円	2000年3月	89.51㎡	68.7万円	25	2LDK
2021年7月	6,150万円	2000年3月	89.51㎡	68.7万円	25	2LDK
2021年7月	600万円	1987年12月	19.5㎡	30.8万円	2	1K
2021年7月	600万円	1987年12月	19.5㎡	30.8万円	2	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
六甲宮前マンション	兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目１−７	1977年11月	33.58㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー六甲	兵庫県神戸市灘区六甲町１丁目６−２１	1993年7月	51.08㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道3番街4番館	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−４	2000年8月	24.1㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲桜口町	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目５−１１	2023年8月	38.29㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
ミュゼ六甲	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−５	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ウェルブ六甲道３番街　３番館	兵庫県神戸市灘区桜口町４丁目４−３	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲南第2	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目３−４	2000年3月	60.54㎡〜	3,255万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームズヴィル六甲南	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１８	1999年11月	56.13㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルハイツ灘	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１６	1983年2月	61.84㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ六甲道サウスタワー	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−１６	2006年5月	56.16㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
ランデージ南六甲	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２０	2003年1月	63.31㎡〜	3,395万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームスヴィル六甲スクエア	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２４	2003年4月	68.33㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
シャトード六甲	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目４−１２	1984年6月	46.99㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六甲道	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−２３	1983年12月	13.88㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ六甲レガーロ	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目１−３	2004年1月	42.33㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード六甲	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−２７	1997年7月	53.01㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア六甲道	兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１５	1979年11月	66.85㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲1	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７	1986年10月	51.52㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン神戸六甲	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目１−４	2005年8月	19.16㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ六甲	兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目３−１７	1986年9月	54.42㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る

ウェルブ六甲道2番街の売却査定・相場情報

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