ヴェル八丁堀の売却査定・相場情報

3.33

売却査定価格（坪単価）
420万円〜 873万円（69万円〜 70万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	広島県広島市中区八丁堀１−２３
築年月	1979年6月
総階数	12階
総戸数	153戸
間取り	―
アクセス	女学院前駅徒歩1分八丁堀駅徒歩7分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ヴェル八丁堀の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り女学院前駅の築年数で見たマンション価格

ヴェル八丁堀の最寄り女学院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェル八丁堀は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.8万円に比べて、築40年以上では80.0万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェル八丁堀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

ワンルーム

41.54㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	41.54㎡	南東	2階南東(41.54㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	41.54㎡	西	2階西(41.54㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	19.87㎡	北東	3階北東(19.87㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.94㎡	南東	3階南東(21.94㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.87㎡	南	4階南(19.87㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	22.33㎡	南東	4階南東(22.33㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	22.33㎡	北東	4階北東(22.33㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	20.29㎡	南東	4階南東(20.29㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	19.87㎡	南	5階南(19.87㎡)を無料査定する
7	1K	22.33㎡	南東	7階南東(22.33㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	22.35㎡	南東	7階南東(22.35㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	19.87㎡	北東	7階北東(19.87㎡)を無料査定する
7	1K	20.29㎡	南東	7階南東(20.29㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.73㎡	北東	7階北東(40.73㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	40.73㎡	北東	7階北東(40.73㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	21.95㎡	北東	8階北東(21.95㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	30.29㎡	南東	8階南東(30.29㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	19.87㎡	北東	9階北東(19.87㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	20.29㎡	南東	9階南東(20.29㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	22.33㎡	西	10階西(22.33㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	22.33㎡	南東	10階南東(22.33㎡)を無料査定する
11	1LK	40.73㎡	北東	11階北東(40.73㎡)を無料査定する
12	1K	22.33㎡	南東	12階南東(22.33㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	21.94㎡	北東	12階北東(21.94㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	19.87㎡	東	12階東(19.87㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	6,490万円	2015年7月	88.73㎡	73.1万円	7	2LDK
2024年12月	6,490万円	2015年7月	88.73㎡	73.1万円	7	2LDK
2024年12月	6,490万円	2015年7月	88.73㎡	73.1万円	7	2LDK
2024年12月	6,490万円	2015年7月	88.73㎡	73.1万円	7	2LDK
2024年11月	6,650万円	2015年8月	90.09㎡	73.8万円	9	4LDK
2024年11月	6,650万円	2015年8月	90.09㎡	73.8万円	9	4LDK
2024年11月	6,650万円	2015年8月	90.09㎡	73.8万円	9	4LDK
2024年11月	6,650万円	2015年8月	90.09㎡	73.8万円	9	4LDK
2024年11月	2,380万円	2002年8月	35.25㎡	67.5万円	9	1K
2024年11月	2,380万円	2002年8月	35.25㎡	67.5万円	9	1K
2024年11月	2,380万円	2002年8月	35.25㎡	67.5万円	9	1K
2024年10月	380万円	1979年6月	22.35㎡	17.0万円	7	1R
2024年10月	380万円	1979年6月	22.35㎡	17.0万円	7	1R
2024年10月	2,100万円	1984年3月	85.09㎡	24.7万円	5	1LDK
2024年9月	5,480万円	2015年8月	75.37㎡	72.7万円	18	4LDK
2024年9月	5,480万円	2015年8月	75.37㎡	72.7万円	18	4LDK
2024年9月	5,480万円	2015年8月	75.37㎡	72.7万円	18	4LDK
2024年9月	5,480万円	2015年8月	75.37㎡	72.7万円	18	4LDK
2024年5月	1,200万円	1979年6月	41.54㎡	28.9万円	2	1R
2024年5月	1,200万円	1979年6月	41.54㎡	28.9万円	2	1R
2024年3月	500万円	1986年3月	25.29㎡	19.8万円	4	1K
2024年3月	500万円	1986年3月	25.29㎡	19.8万円	4	1K
2024年3月	500万円	1986年3月	25.29㎡	19.8万円	4	1K
2024年3月	500万円	1986年3月	25.29㎡	19.8万円	4	1K
2024年3月	480万円	1979年6月	22.33㎡	21.5万円	10	1R
2024年3月	480万円	1979年6月	22.33㎡	21.5万円	10	1R
2024年2月	2,080万円	2002年8月	35.35㎡	58.8万円	12	1K
2024年2月	2,080万円	2002年8月	35.35㎡	58.8万円	12	1K
2024年2月	2,080万円	2002年8月	35.35㎡	58.8万円	12	1K
2024年1月	400万円	1979年6月	19.87㎡	20.1万円	3	1R
2024年1月	400万円	1979年6月	19.87㎡	20.1万円	3	1R
2023年10月	2,950万円	1980年2月	67.35㎡	43.8万円	5	2LDK
2023年10月	2,950万円	1980年2月	67.35㎡	43.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,890万円	1980年2月	74.4㎡	38.8万円	8	2LDK
2023年9月	2,890万円	1980年2月	74.4㎡	38.8万円	8	2LDK
2023年9月	500万円	1986年3月	21.65㎡	23.1万円	5	1R
2023年9月	500万円	1986年3月	20.2㎡	24.8万円	5	1R
2023年9月	500万円	1986年3月	21.65㎡	23.1万円	5	1R
2023年9月	500万円	1986年3月	20.2㎡	24.8万円	5	1R
2023年9月	500万円	1986年3月	20.2㎡	24.8万円	5	1R
2023年9月	500万円	1986年3月	21.65㎡	23.1万円	5	1R
2023年9月	500万円	1986年3月	20.2㎡	24.8万円	5	1R
2023年9月	500万円	1986年3月	21.65㎡	23.1万円	5	1R
2023年9月	5,100万円	2015年8月	75.37㎡	67.7万円	11	3LDK
2023年9月	5,100万円	2015年8月	75.37㎡	67.7万円	11	3LDK
2023年9月	5,100万円	2015年8月	75.37㎡	67.7万円	11	3LDK
2023年9月	5,100万円	2015年8月	75.37㎡	67.7万円	11	3LDK
2023年7月	400万円	1979年6月	19.87㎡	20.1万円	5	1R
2023年7月	400万円	1979年6月	19.87㎡	20.1万円	5	1R
2023年7月	1,790万円	2002年8月	35.25㎡	50.8万円	12	1K
2023年7月	1,790万円	2002年8月	35.25㎡	50.8万円	12	1K
2023年7月	1,790万円	2002年8月	35.25㎡	50.8万円	12	1K
2023年7月	2,950万円	1980年2月	67.85㎡	43.5万円	5	2LDK
2023年7月	2,950万円	1980年2月	67.85㎡	43.5万円	5	2LDK
2023年4月	380万円	1979年6月	19.87㎡	19.1万円	7	1R
2023年4月	380万円	1979年6月	19.87㎡	19.1万円	7	1R
2023年3月	650万円	1986年3月	20.2㎡	32.2万円	6	1R
2023年3月	650万円	1986年3月	20.2㎡	32.2万円	6	1R
2023年3月	650万円	1986年3月	20.2㎡	32.2万円	6	1R
2023年3月	650万円	1986年3月	20.2㎡	32.2万円	6	1R
2023年3月	320万円	1979年6月	22.33㎡	14.3万円	10	1R
2023年3月	320万円	1979年6月	22.33㎡	14.3万円	10	1R
2022年12月	3,980万円	1984年3月	89.99㎡	44.2万円	8	2LDK
2022年9月	380万円	1979年6月	21.94㎡	17.3万円	3	1R
2022年9月	380万円	1979年6月	21.94㎡	17.3万円	3	1R
2022年9月	1,380万円	2002年8月	34.8㎡	39.7万円	7	1K
2022年9月	1,380万円	2002年8月	34.8㎡	39.7万円	7	1K
2022年9月	1,380万円	2002年8月	34.8㎡	39.7万円	7	1K
2022年8月	690万円	1986年5月	20.2㎡	34.2万円	6	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	19.2㎡	35.9万円	4	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	19.2㎡	35.9万円	4	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	19.2㎡	35.9万円	4	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	19.2㎡	35.9万円	4	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	20.2㎡	34.2万円	6	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	20.2㎡	34.2万円	6	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	21.65㎡	31.9万円	4	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	21.65㎡	31.9万円	4	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	21.65㎡	31.9万円	4	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	21.65㎡	31.9万円	4	1R
2022年8月	690万円	1986年5月	20.2㎡	34.2万円	6	1R
2022年8月	428万円	1979年6月	22.33㎡	19.2万円	4	1R
2022年8月	428万円	1979年6月	22.33㎡	19.2万円	4	1R
2022年8月	428万円	1979年6月	22.33㎡	19.2万円	4	1R
2022年8月	428万円	1979年6月	22.33㎡	19.2万円	4	1R
2022年5月	830万円	1986年5月	29.86㎡	27.8万円	9	1K
2022年5月	830万円	1986年5月	29.86㎡	27.8万円	9	1K
2022年5月	600万円	1986年5月	20.2㎡	29.7万円	8	1R
2022年5月	830万円	1986年5月	29.86㎡	27.8万円	9	1K
2022年5月	525万円	1986年5月	17.11㎡	30.7万円	7	1R
2022年5月	830万円	1986年5月	29.86㎡	27.8万円	9	1K
2022年5月	525万円	1986年5月	17.11㎡	30.7万円	7	1R
2022年5月	525万円	1986年5月	17.11㎡	30.7万円	7	1R
2022年5月	600万円	1986年5月	20.2㎡	29.7万円	4	1R
2022年5月	600万円	1986年5月	20.2㎡	29.7万円	4	1R
2022年5月	600万円	1986年5月	20.2㎡	29.7万円	4	1R
2022年5月	525万円	1986年5月	17.11㎡	30.7万円	7	1R
2022年5月	600万円	1986年5月	20.2㎡	29.7万円	4	1R
2022年5月	600万円	1986年5月	20.2㎡	29.7万円	8	1R
2022年5月	600万円	1986年5月	20.2㎡	29.7万円	8	1R
2022年5月	600万円	1986年5月	20.2㎡	29.7万円	8	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン幟町	広島県広島市中区鉄砲町３−４	2000年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランカ幟町	広島県広島市中区鉄砲町	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコープ幟町	広島県広島市中区鉄砲町4-7	1985年2月	83.5㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
バルミープラザ八丁堀	広島県広島市中区鉄砲町２−１５	1997年3月	61.92㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上幟レジデンス	広島県広島市中区上幟町８−６	2014年2月	62.15㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
ルサンク上幟町	広島県広島市中区上幟町４−２	2009年9月	63.5㎡〜	5,279万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク上幟縮景園前	広島県広島市中区上幟町4-20	2018年2月	106.58㎡〜	8,832万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ上幟	広島県広島市中区上幟町９−１５	2015年2月	66.91㎡〜	4,759万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ上幟町	広島県広島市中区上幟町	2021年2月	40.91㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト上幟町	広島県広島市中区上幟町7-16	2016年3月	102.17㎡〜	7,724万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション縮景園	広島県広島市中区上幟町３−３６	1985年2月	40.96㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村上幟町	広島県広島市中区上幟町	1980年10月	69.44㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート上幟町	広島県広島市中区上幟町７−１２	2000年3月	78.28㎡〜	4,438万円〜	このマンションの相場を見る
カルチェ上幟町	広島県広島市中区上幟町１０−３０	1999年7月	108.63㎡〜	6,639万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上幟シティ	広島県広島市中区上幟町８−３４	1999年9月	62.72㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
縮景園ビル	広島県広島市中区上幟町２−３３	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上幟町	広島県広島市中区上幟町７−１０	1992年6月	62.97㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス上幟町グランドアーク	広島県広島市中区上幟町９−３０	2006年2月	113.19㎡〜	5,795万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス上幟町プレステージ	広島県広島市中区上幟町９−３	2003年11月	73.01㎡〜	3,670万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス上幟町グランドアーク2番館	広島県広島市中区上幟町９−１８	2008年6月	91.52㎡〜	4,985万円〜	このマンションの相場を見る

ヴェル八丁堀の売却査定・相場情報

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