パークコート上幟町売却査定・相場情報

資産性スコア
5.37
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4,206万円 6,146万円
坪単価 help_outline
203万円 211万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所広島県広島市中区上幟町7−12
築年月2000年3月
総階数15階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国
修繕積立金約105円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

パークコート上幟町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

パークコート上幟町の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート上幟町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークコート上幟町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
68.65㎡
8階 南
3LDK
88.68㎡
9階 北東
3LDK
88.68㎡
10階 北東
4LDK
88.68㎡
11階 北
4LDK
96.22㎡
12階 東
3LDK
78.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 68.65㎡ 北東 2階 北東(68.65㎡)を無料査定する
8 3LDK 88.68㎡ 8階 南(88.68㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.68㎡ 北東 9階 北東(88.68㎡)を無料査定する
10 4LDK 88.68㎡ 北東 10階 北東(88.68㎡)を無料査定する
11 4LDK 96.22㎡ 11階 北(96.22㎡)を無料査定する
12 3LDK 78.28㎡ 12階 東(78.28㎡)を無料査定する
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パークコート上幟町の存在する広島県広島市中区上幟町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,580万円2011年9月69.11㎡80.7万円142LDK
2025年4月6,200万円2006年2月113.19㎡54.8万円94LDK
2025年4月6,200万円2006年2月113.19㎡54.8万円94LDK
2025年4月3,780万円2021年2月42.58㎡88.8万円91LDK
2025年4月4,980万円2000年2月68.65㎡72.5万円22LDK
2025年4月1,300万円2005年3月34.16㎡38.1万円61K
2025年4月1,380万円2005年3月34.16㎡40.4万円131K
2025年4月6,698万円1999年9月87.13㎡76.9万円123LDK
2025年4月6,698万円1999年9月87.13㎡76.9万円123LDK
2025年3月2,190万円2016年7月34.75㎡63.0万円21K

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近隣のマンション情報

広島県広島市東区上大須賀町10−19
築年月:2001年5月
専有面積:70.74㎡〜
相場価格:3,761万円
広島県広島市東区上大須賀町8−7
築年月:2000年5月
専有面積:91.17㎡〜
相場価格:3,249万円
広島県広島市東区上大須賀町5−18
築年月:1979年2月
専有面積:15.88㎡〜
相場価格:325万円
広島県広島市東区上大須賀町
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区橋本町5−16
築年月:1982年4月
専有面積:39.85㎡〜
相場価格:1,558万円
広島県広島市中区橋本町2−19
築年月:1985年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区橋本町
築年月:1980年3月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:2,202万円
広島県広島市中区橋本町3−15
築年月:2001年3月
専有面積:53.24㎡〜
相場価格:2,288万円
広島県広島市中区橋本町2
築年月:2016年2月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:5,556万円
広島県広島市中区橋本町1−8
築年月:1985年7月
専有面積:62.48㎡〜
相場価格:2,559万円
広島県広島市中区橋本町6−10
築年月:1998年9月
専有面積:57.51㎡〜
相場価格:2,928万円
広島県広島市中区橋本町5−18
築年月:1986年2月
専有面積:19.17㎡〜
相場価格:614万円
広島県広島市中区橋本町1−13
築年月:2004年3月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:3,735万円
広島県広島市中区橋本町2−4
築年月:1979年11月
専有面積:59.52㎡〜
相場価格:1,039万円
広島県広島市中区橋本町2−18
築年月:1999年6月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:1,115万円
広島県広島市中区橋本町2−21
築年月:1985年3月
専有面積:17.9㎡〜
相場価格:687万円
広島県広島市中区橋本町5−3
築年月:1985年3月
専有面積:22.84㎡〜
相場価格:949万円
広島県広島市南区大須賀町19−7
築年月:2003年8月
専有面積:52.39㎡〜
相場価格:2,186万円
広島県広島市南区大須賀町15−8
築年月:1990年9月
専有面積:18.26㎡〜
相場価格:456万円
広島県広島市南区大須賀町17−5
築年月:1982年3月
専有面積:49.42㎡〜
相場価格:1,403万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローレンス上大須賀ターミナルスクエア広島県広島市東区上大須賀町10−192001年5月70.74㎡〜3,761万円このマンションの相場を見る
PLAZA広島広島県広島市東区上大須賀町8−72000年5月91.17㎡〜3,249万円このマンションの相場を見る
上大須賀コーポ広島県広島市東区上大須賀町5−181979年2月15.88㎡〜325万円このマンションの相場を見る
チュリス広島広島県広島市東区上大須賀町1982年9月----このマンションの相場を見る
イトーピア橋本町広島県広島市中区橋本町5−161982年4月39.85㎡〜1,558万円このマンションの相場を見る
ハイライフ橋本町広島県広島市中区橋本町2−191985年5月----このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ京橋広島県広島市中区橋本町1980年3月66.29㎡〜2,202万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス橋本町広島県広島市中区橋本町3−152001年3月53.24㎡〜2,288万円このマンションの相場を見る
パークホームズ橋本町グランシーノ広島県広島市中区橋本町22016年2月66.61㎡〜5,556万円このマンションの相場を見る
上柳橋ハイタウン広島県広島市中区橋本町1−81985年7月62.48㎡〜2,559万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ橋本町音楽大学前広島県広島市中区橋本町6−101998年9月57.51㎡〜2,928万円このマンションの相場を見る
野村ソシエテ橋本町広島県広島市中区橋本町5−181986年2月19.17㎡〜614万円このマンションの相場を見る
パークコート上柳橋広島県広島市中区橋本町1−132004年3月67.77㎡〜3,735万円このマンションの相場を見る
ポレスター京橋広島県広島市中区橋本町2−41979年11月59.52㎡〜1,039万円このマンションの相場を見る
フォルム幟町広島県広島市中区橋本町2−181999年6月27.81㎡〜1,115万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション橋本町広島県広島市中区橋本町2−211985年3月17.9㎡〜687万円このマンションの相場を見る
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エスパス大須賀ステーションサイド広島県広島市南区大須賀町19−72003年8月52.39㎡〜2,186万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ広島広島県広島市南区大須賀町15−81990年9月18.26㎡〜456万円このマンションの相場を見る
シャンボール広交広島県広島市南区大須賀町17−51982年3月49.42㎡〜1,403万円このマンションの相場を見る

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