ノヴァ78の売却査定・相場情報

4.41

売却査定価格（坪単価）
1,401万円〜 1,753万円（66万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北七条東８丁目２−１２
築年月	1989年3月
総階数	11階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	東区役所前駅徒歩9分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ノヴァ78の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,379	100.0
2025年	265,235	99.9
2030年	263,219	99.2
2035年	259,561	97.8
2040年	253,995	95.7
2045年	247,031	93.1
2050年	239,347	90.2

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ノヴァ78の最寄り東区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノヴァ78は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

72.77㎡

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3階南

3LDK

70.44㎡

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11階北

3LDK

72.77㎡

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11階南

4LDK

83.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.77㎡	南	2階南(72.77㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.44㎡	南	3階南(70.44㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.77㎡	北	11階北(72.77㎡)を無料査定する
11	4LDK	83.88㎡	南	11階南(83.88㎡)を無料査定する

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ノヴァ78の存在する北海道札幌市東区北七条東８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,295万円	1995年4月	70.79㎡	18.3万円	8	1LDK
2024年10月	1,295万円	1995年4月	70.79㎡	18.3万円	8	1LDK
2024年9月	4,300万円	2015年7月	65.09㎡	66.1万円	2	2LDK
2024年9月	5,100万円	2015年7月	62.24㎡	81.9万円	24	2LDK
2024年9月	4,800万円	2015年7月	66.51㎡	72.2万円	4	2LDK
2024年9月	5,500万円	2015年7月	68.67㎡	80.1万円	28	2LDK
2024年7月	2,780万円	2000年10月	92.23㎡	30.1万円	5	3LDK
2024年7月	1,380万円	1989年3月	72.77㎡	19.0万円	2	3LDK
2024年7月	6,150万円	2015年7月	81.36㎡	75.6万円	16	3LDK
2024年5月	11,500万円	2015年7月	86.85㎡	132.4万円	37	2LDK
2024年5月	7,500万円	2015年7月	90.24㎡	83.1万円	17	4LDK
2024年5月	2,080万円	1995年4月	89.41㎡	23.3万円	6	4LDK
2024年5月	2,080万円	1995年4月	89.41㎡	23.3万円	6	4LDK
2024年5月	5,550万円	2015年7月	68.67㎡	80.8万円	30	2LDK
2024年5月	4,330万円	2015年7月	64.04㎡	67.6万円	3	2LDK
2024年4月	9,500万円	2015年7月	120.68㎡	78.7万円	28	1LDK
2024年4月	5,650万円	2015年7月	68.67㎡	82.3万円	36	2LDK
2024年3月	5,500万円	2015年7月	68.67㎡	80.1万円	29	2LDK
2024年2月	2,780万円	2000年10月	85.13㎡	32.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,080万円	2014年12月	80.18㎡	38.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,080万円	2014年12月	80.18㎡	38.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,880万円	2000年10月	105.63㎡	27.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,190万円	2000年10月	108.98㎡	29.3万円	7	4LDK
2024年1月	8,990万円	2015年7月	101.59㎡	88.5万円	34	3LDK
2024年1月	9,890万円	2015年7月	120.68㎡	82.0万円	36	4LDK
2023年11月	4,760万円	2015年7月	66.51㎡	71.6万円	11	2LDK
2023年11月	8,900万円	2015年7月	101.59㎡	87.6万円	33	2LDK
2023年10月	5,240万円	2015年7月	72.71㎡	72.1万円	16	3LDK
2023年10月	8,900万円	2015年7月	101.59㎡	87.6万円	29	4LDK
2023年10月	5,680万円	2015年7月	101.59㎡	55.9万円	29	2LDK
2023年8月	10,500万円	2015年7月	120.68㎡	87.0万円	28	1LDK
2023年8月	3,350万円	2014年12月	80.18㎡	41.8万円	3	3LDK
2023年8月	3,350万円	2014年12月	80.18㎡	41.8万円	3	3LDK
2023年7月	4,680万円	2015年7月	62.24㎡	75.2万円	19	2LDK
2023年7月	8,500万円	2015年7月	101.59㎡	83.7万円	36	4LDK
2023年7月	11,000万円	2015年7月	118.03㎡	93.2万円	36	4LDK
2023年7月	5,980万円	2015年7月	70.85㎡	84.4万円	35	2LDK
2023年3月	5,800万円	2015年7月	68.67㎡	84.5万円	35	2LDK
2023年2月	3,580万円	2000年10月	108.98㎡	32.9万円	6	4LDK
2022年11月	4,980万円	2015年7月	75.99㎡	65.5万円	6	3LDK
2022年11月	7,480万円	2015年7月	101.59㎡	73.6万円	35	2LDK
2022年8月	5,980万円	2015年7月	70.33㎡	85.0万円	19	2LDK
2022年8月	9,830万円	2015年7月	101.59㎡	96.8万円	33	2LDK
2022年8月	9,530万円	2015年7月	101.59㎡	93.8万円	29	4LDK
2022年8月	6,480万円	2015年7月	80.8㎡	80.2万円	14	3LDK
2022年7月	4,480万円	2015年7月	64.04㎡	70.0万円	7	2LDK
2022年7月	4,200万円	2015年7月	64.04㎡	65.6万円	15	2LDK
2022年7月	4,600万円	2015年7月	62.24㎡	73.9万円	17	2LDK
2022年6月	5,470万円	2015年7月	70.33㎡	77.8万円	18	2LDK
2022年6月	1,930万円	1989年3月	70.44㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年5月	5,980万円	2015年7月	80.8㎡	74.0万円	11	3LDK
2022年5月	4,700万円	2015年7月	65.09㎡	72.2万円	11	2LDK
2022年3月	4,200万円	2015年7月	64.04㎡	65.6万円	3	2LDK
2022年3月	3,280万円	2000年10月	105.63㎡	31.1万円	7	4LDK
2022年2月	4,760万円	2015年7月	66.51㎡	71.6万円	11	2LDK
2022年1月	4,320万円	2015年7月	75.99㎡	56.8万円	3	3LDK
2022年1月	4,700万円	2015年7月	63.36㎡	74.2万円	11	2LDK
2022年1月	2,299万円	1995年4月	89.41㎡	25.7万円	4	4LDK
2022年1月	2,299万円	1995年4月	89.41㎡	25.7万円	4	4LDK
2021年12月	4,200万円	2015年7月	64.04㎡	65.6万円	3	2LDK
2021年12月	4,650万円	2015年7月	62.24㎡	74.7万円	24	2LDK
2021年12月	4,560万円	2015年7月	66.51㎡	68.6万円	4	2LDK
2021年12月	2,299万円	1995年4月	89.41㎡	25.7万円	4	4LDK
2021年12月	2,299万円	1995年4月	89.41㎡	25.7万円	4	4LDK
2021年11月	4,300万円	2015年7月	64.27㎡	66.9万円	4	1LDK
2021年11月	4,600万円	2015年7月	60.1㎡	76.5万円	24	2LDK
2021年11月	3,880万円	2014年12月	77.58㎡	50.0万円	5	3LDK
2021年11月	3,880万円	2014年12月	77.58㎡	50.0万円	5	3LDK
2021年10月	4,980万円	2015年7月	77.03㎡	64.7万円	6	3LDK
2021年8月	4,800万円	2015年7月	81.66㎡	58.8万円	3	3LDK
2021年8月	2,880万円	2014年12月	60.3㎡	47.8万円	6	2LDK
2021年8月	2,880万円	2014年12月	60.3㎡	47.8万円	6	2LDK
2021年5月	4,980万円	2015年7月	66.89㎡	74.5万円	27	2LDK
2021年5月	4,980万円	2015年7月	62.24㎡	80.0万円	19	2LDK
2021年5月	4,880万円	2015年7月	75.99㎡	64.2万円	3	3LDK
2021年5月	4,100万円	2015年7月	64.04㎡	64.0万円	7	2LDK
2021年3月	12,900万円	2015年7月	120.68㎡	106.9万円	28	1LDK
2021年3月	4,280万円	2015年7月	77.03㎡	55.6万円	6	3LDK
2021年2月	1,920万円	1995年4月	85.41㎡	22.5万円	4	4LDK
2021年2月	1,920万円	1995年4月	85.41㎡	22.5万円	4	4LDK
2021年2月	2,390万円	2014年12月	60.3㎡	39.6万円	4	2LDK
2021年2月	2,390万円	2014年12月	60.3㎡	39.6万円	4	2LDK
2021年1月	2,980万円	2014年12月	77.58㎡	38.4万円	5	3LDK
2021年1月	2,980万円	2014年12月	77.58㎡	38.4万円	5	3LDK
2020年10月	2,980万円	2000年10月	101.95㎡	29.2万円	2	4LDK
2020年9月	4,880万円	2015年7月	77.03㎡	63.4万円	8	3LDK
2020年8月	5,950万円	2015年7月	72.71㎡	81.8万円	25	3LDK
2020年8月	4,980万円	2015年7月	77.03㎡	64.7万円	11	3LDK
2020年6月	4,500万円	2015年7月	68.67㎡	65.5万円	30	2LDK
2020年4月	1,930万円	1989年3月	72.77㎡	26.5万円	11	3LDK
2020年2月	1,930万円	1989年3月	72.77㎡	26.5万円	11	3LDK
2020年2月	1,200万円	1989年3月	72.77㎡	16.5万円	11	3LDK
2020年2月	5,680万円	2015年7月	81.36㎡	69.8万円	18	3LDK
2020年2月	5,650万円	2015年7月	79.64㎡	70.9万円	26	3LDK
2019年10月	5,900万円	2015年7月	82.76㎡	71.3万円	31	3LDK
2019年10月	4,880万円	2015年7月	75.99㎡	64.2万円	11	3LDK
2019年5月	4,280万円	2015年7月	66.51㎡	64.4万円	11	2LDK
2019年4月	1,980万円	1989年4月	83.88㎡	23.6万円	11	4LDK
2019年2月	2,780万円	2014年12月	77.58㎡	35.8万円	6	3LDK
2019年2月	2,280万円	2014年12月	60.3㎡	37.8万円	4	2LDK

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ロピア北5条

北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−２

築年月：1995年6月

専有面積：71.87㎡〜

相場価格：1,932万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロピア北5条	北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−２	1995年6月	71.87㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー	北海道札幌市東区北五条東１０丁目１６−４	2021年1月	59.1㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
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