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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
サンヴィラ三宮の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 147,518 | 100.0 |
| 2025年 | 152,185 | 103.2 |
| 2030年 | 154,581 | 104.8 |
| 2035年 | 155,914 | 105.7 |
| 2040年 | 155,765 | 105.6 |
| 2045年 | 153,997 | 104.4 |
| 2050年 | 151,302 | 102.6 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神戸三宮駅の築年数で見たマンション価格
サンヴィラ三宮の最寄り神戸三宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンヴィラ三宮は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
サンヴィラ三宮の存在する兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1997年11月 | 57.75㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,390万円 | 1997年11月 | 57.75㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1981年4月 | 73.09㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1981年4月 | 48.32㎡ | 30.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1978年7月 | 33.74㎡ | 22.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1978年7月 | 33.74㎡ | 22.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1978年7月 | 33.74㎡ | 22.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 73.17㎡ | 36.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 73.17㎡ | 36.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 56.67㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 56.67㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1997年11月 | 57.75㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1997年11月 | 57.75㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 60.95㎡ | 52.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 60.95㎡ | 52.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 2004年7月 | 42.41㎡ | 72.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2002年1月 | 61.67㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2002年1月 | 61.67㎡ | 69.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 730万円 | 1981年4月 | 31.3㎡ | 23.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 550万円 | 1978年7月 | 31.72㎡ | 17.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 550万円 | 1978年7月 | 31.72㎡ | 17.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 550万円 | 1978年7月 | 31.72㎡ | 17.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 750万円 | 1978年7月 | 33.74㎡ | 22.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1978年7月 | 33.74㎡ | 22.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1978年7月 | 33.74㎡ | 22.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 580万円 | 1978年7月 | 41.63㎡ | 13.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 580万円 | 1978年7月 | 41.63㎡ | 13.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 580万円 | 1978年7月 | 41.63㎡ | 13.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 55.08㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1997年11月 | 63.85㎡ | 65.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2000年6月 | 59.85㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2000年6月 | 59.85㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 2016年8月 | 21.95㎡ | 75.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2004年7月 | 38.13㎡ | 88.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 2016年8月 | 21.95㎡ | 75.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1980年10月 | 66.16㎡ | 36.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1980年10月 | 66.16㎡ | 36.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2004年7月 | 40.2㎡ | 84.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 50.02㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1997年6月 | 71.08㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1997年6月 | 71.08㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1981年4月 | 32.49㎡ | 41.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 66.69㎡ | 29.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 66.69㎡ | 29.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 37.98㎡ | 44.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 61.67㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 61.67㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 55.08㎡ | 46.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1980年10月 | 75.47㎡ | 27.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1980年10月 | 75.47㎡ | 27.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1981年4月 | 34.74㎡ | 31.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2004年7月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1980年10月 | 73.17㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1980年10月 | 73.17㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1997年6月 | 76.65㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1997年6月 | 76.65㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2004年7月 | 40.2㎡ | 54.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,098万円 | 2002年2月 | 72.63㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,098万円 | 2002年2月 | 72.63㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 41.63㎡ | 28.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 41.63㎡ | 28.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1978年7月 | 41.63㎡ | 28.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 73.17㎡ | 36.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 73.17㎡ | 36.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 55.5㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1997年11月 | 60.44㎡ | 54.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,500万円 | 1997年11月 | 50.02㎡ | 50.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1997年8月 | 18.56㎡ | 50.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 2016年8月 | 21.66㎡ | 77.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 1,670万円 | 2016年8月 | 21.66㎡ | 77.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1997年10月 | 19.84㎡ | 54.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 71.73㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1980年10月 | 71.73㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1978年7月 | 41.63㎡ | 19.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1978年7月 | 41.63㎡ | 19.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1978年7月 | 41.63㎡ | 19.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 61.67㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 61.67㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 65.55㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 65.55㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 66.09㎡ | 55.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 66.09㎡ | 55.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 50.02㎡ | 55.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 62.31㎡ | 52.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 62.31㎡ | 52.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 66.07㎡ | 49.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 66.07㎡ | 49.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 40.74㎡ | 33.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 40.74㎡ | 33.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 1996年8月 | 60.22㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 2011年2月 | 25.84㎡ | 57.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 2011年2月 | 25.84㎡ | 57.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 1,490万円 | 2011年2月 | 25.84㎡ | 57.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 78.21㎡ | 31.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 78.21㎡ | 31.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1997年11月 | 63.85㎡ | 57.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 75.47㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 75.47㎡ | 33.0万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード三宮第3 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通４丁目１−６ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東洋ハイツ | 兵庫県神戸市中央区山本通１丁目７−１５ | 1972年8月 | 91.73㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアライフ北野 | 兵庫県神戸市中央区山本通１丁目４−２２ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目８−４ | 2009年5月 | 21.02㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー三宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−５ | 1986年3月 | 13.11㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ三宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−１０ | 1999年2月 | 55.58㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード三宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３−２６ | 1995年2月 | 20.0㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアコスモ神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目３ | 2014年9月 | 27.13㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アニメイト神戸 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町２丁目７−６ | 1992年3月 | 18.34㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸三宮GC | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目３ | 2022年1月 | 42.87㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート三宮駅前ラドゥー | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目２−８ | 2006年7月 | 18.55㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸北野ザテラス | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１５ | 2016年11月 | 38.7㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ヒルサイドハイツ | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−３５ | 1981年2月 | 58.54㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ダイヤハイツ | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−１６ | 1979年10月 | 75.98㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ神戸北野 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１−１４ | 2020年10月 | 42.03㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビルダー北野1番館 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１ | 1996年8月 | 59.86㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目５−１４ | 2021年2月 | 37.12㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ新神戸 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２１ | 2003年9月 | 36.42㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルタ北野 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１２ | 2004年2月 | 51.55㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビルダー北野2番館 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目８−１０ | 1997年5月 | 61.66㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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