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新西大寺町筋駅が所在する岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。 周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2020年 | 314,523 | 100.0 |
2025年 | 315,573 | 100.3 |
2030年 | 312,946 | 99.5 |
2035年 | 309,200 | 98.3 |
2040年 | 303,389 | 96.5 |
2045年 | 296,138 | 94.2 |
2050年 | 288,681 | 91.8 |
平均成約期間 |
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4.1ヶ月 |
岡山県岡山市北区での中古戸建ての成約期間は平均で4.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1LDK | 3.8 |
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2LDK | 1.7 |
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3LDK | 5.6 |
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4LDK | 4.4 |
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5LDK | 4.2 |
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6LDK以上 | 2.2 |
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平均値下げ率 |
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-10.3% |
岡山県岡山市北区で売り出された物件が成約するまでには平均で10.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1LDK | -3.8 |
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2LDK | -3.3 |
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3LDK | -11.0 |
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4LDK | -10.5 |
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5LDK | -11.1 |
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6LDK以上 | -9.7 |
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