早雲の里荏原駅

早雲の里荏原駅の戸建て売却価格相場情報

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徒歩分数・築年数で見た早雲の里荏原駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

早雲の里荏原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価35.6万円に比べて、築40年以上では6.2万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

早雲の里荏原周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た早雲の里荏原駅エリアの資産性・将来性

早雲の里荏原駅が所在する井原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.4となります。周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は小田郡矢掛町, 笠岡市, 浅口郡里庄町, 浅口市, 福山市, 総社市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	38,384	100.0
2025年	35,757	93.2
2030年	33,205	86.5
2035年	30,710	80.0
2040年	28,246	73.6
2045年	25,871	67.4
2050年	23,584	61.4

info国立社会保障・人口問題研究所推計より