松江しんじ湖温泉駅

松江しんじ湖温泉駅の戸建て売却価格相場情報

松江しんじ湖温泉駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
942万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た松江しんじ湖温泉駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

松江しんじ湖温泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価39.2万円に比べて、築40年以上では18.8万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

松江しんじ湖温泉周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た松江しんじ湖温泉駅エリアの資産性・将来性

松江しんじ湖温泉駅が所在する松江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。周囲の市区町村の78.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は境港市, 安来市, 雲南市, 米子市, 出雲市, 仁多郡奥出雲町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	203,616	100.0
2025年	199,082	97.8
2030年	193,667	95.1
2035年	188,028	92.3
2040年	181,933	89.4
2045年	175,455	86.2
2050年	168,911	83.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より