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府屋駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た府屋駅エリアの資産性・将来性

府屋駅が所在する村上市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.3となります。 周囲の市区町村の61.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 岩船郡粟島浦村, 鶴岡市, 東田川郡三川町, 岩船郡関川村, 東田川郡庄内町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 57,418 100.0
2025年 51,987 90.5
2030年 47,270 82.3
2035年 42,763 74.5
2040年 38,466 67.0
2045年 34,422 59.9
2050年 30,615 53.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

府屋駅周辺の売却相場

JR羽越本線

駅名 売却相場
越後寒川 -
データ集計中
勝木 -
データ集計中
府屋 -
データ集計中
鼠ケ関 -
データがありません
小岩川 -
データ集計中

府屋駅がある新潟県村上市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.0ヶ月

新潟県村上市での中古戸建ての成約期間は平均で3.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.2ヶ月
2LDK 2.0ヶ月
3LDK 2.2ヶ月
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 4.2ヶ月

府屋駅がある新潟県村上市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-41.8%

新潟県村上市で売り出された物件が成約するまでには平均で41.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -10.0%
2LDK -
データがありません
3LDK -47.6%
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -46.9%
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