市役所前駅

市役所前駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た市役所前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価101.0万円に比べて、築40年以上では7.4万円と92.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

市役所前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た市役所前駅エリアの資産性・将来性

市役所前駅が所在する御坊市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.7となります。周囲の市区町村の63.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は日高郡美浜町, 日高郡日高川町, 日高郡日高町, 日高郡由良町, 日高郡印南町, 有田郡広川町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	23,481	100.0
2025年	21,885	93.2
2030年	20,516	87.4
2035年	19,097	81.3
2040年	17,707	75.4
2045年	16,341	69.6
2050年	14,966	63.7

info国立社会保障・人口問題研究所推計より