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北埠頭駅が所在する神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。 周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

北埠頭は1,066人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用されるみなとじま駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：みなとじま駅 市民広場駅 医療センター駅 中公園駅 南公園駅 計算科学センター（神戸どうぶつ王国・「富岳」前）駅 旧居留地・大丸前駅 貿易センター駅 中埠頭駅 北埠頭駅 ポートターミナル駅

ポートライナー

兵庫県神戸市中央区での中古戸建ての成約期間は平均で5.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

兵庫県神戸市中央区で売り出された物件が成約するまでには平均で14.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率