不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
兵庫県
>
高砂駅

HowMa

高砂駅のマンション売却価格相場情報

高砂駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,311万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

高砂駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01211
1000万円台00010
2000万円台00021
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た高砂駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

高砂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

高砂周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た高砂駅エリアの資産性・将来性

高砂駅が所在する高砂市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.6となります。 周囲の市区町村の78.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 加古川市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 87,722 100.0
2025年 84,290 96.1
2030年 80,306 91.5
2035年 75,851 86.5
2040年 71,174 81.1
2045年 66,453 75.8
2050年 61,902 70.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

高砂駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

高砂は3,241人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される加古川駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：加古川駅 宝殿駅 荒井駅 高砂駅 浜の宮駅 尾上の松駅 山陽曽根駅 伊保駅

高砂駅周辺の売却相場

山陽電鉄本線

駅名 売却相場
浜の宮 916万円
尾上の松 881万円
高砂 1,311万円
荒井 1,844万円
伊保 -
データがありません
navigate_next山陽電鉄本線の駅ごと売却価格相場

高砂駅がある兵庫県高砂市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
8.5ヶ月

兵庫県高砂市での中古マンションの成約期間は平均で8.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 0.5ヶ月
1LDK 11.9ヶ月
2LDK 2.9ヶ月
3LDK 8.7ヶ月
4LDK以上 14.3ヶ月

高砂駅がある兵庫県高砂市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-1.6%

兵庫県高砂市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -9.7%
2LDK 0%
3LDK 0%
4LDK以上 0%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください