不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
兵庫県
>
葉多駅

HowMa

葉多駅の戸建て売却価格相場情報

葉多駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,419万円

info2023・2024年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

葉多駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000010
1000万円台002010
2000万円台001000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た葉多駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

葉多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

葉多周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た葉多駅エリアの資産性・将来性

葉多駅が所在する小野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.5となります。 周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三木市, 加東市, 加西市, 加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 47,562 100.0
2025年 46,001 96.7
2030年 44,275 93.1
2035年 42,431 89.2
2040年 40,365 84.9
2045年 38,160 80.2
2050年 35,911 75.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

葉多駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

葉多は100人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される粟生駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：粟生駅 小野駅 小野町駅 樫山駅 市場駅 河合西駅 市場駅 葉多駅 網引駅

葉多駅周辺の売却相場

粟生線

駅名 売却相場
市場 1,325万円
データ集計中
小野 1,604万円
データ集計中
葉多 1,419万円
データ集計中
粟生 -
データ集計中
navigate_next粟生線の駅ごと売却価格相場

葉多駅がある兵庫県小野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

兵庫県小野市での中古戸建ての成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 2.7ヶ月
3LDK 6.5ヶ月
4LDK 4.5ヶ月
5LDK 3.3ヶ月
6LDK以上 4.0ヶ月

葉多駅がある兵庫県小野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-9.8%

兵庫県小野市で売り出された物件が成約するまでには平均で9.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -11.3%
3LDK -8.9%
4LDK -8.5%
5LDK -13.8%
6LDK以上 -22.3%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください