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新発田駅のマンション売却価格相場情報
新発田駅の中古マンションの平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 842万円 |
2024・2025年の集計結果
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徒歩分数・築年数で見た新発田駅のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
新発田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
新発田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た新発田駅エリアの資産性・将来性
新発田駅が所在する新発田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。 周囲の市区町村の72.9と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 北蒲原郡聖籠町, 新潟市北区, 胎内市, 阿賀野市, 新潟市江南区, 新潟市東区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 94,927 | 100.0 |
| 2025年 | 89,876 | 94.7 |
| 2030年 | 85,041 | 89.6 |
| 2035年 | 80,128 | 84.4 |
| 2040年 | 75,114 | 79.1 |
| 2045年 | 70,048 | 73.8 |
| 2050年 | 65,061 | 68.5 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
新発田駅周辺の売却相場
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