不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
兵庫県
>
志染駅

志染駅のマンション売却価格相場情報

志染駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
459万円

info2024・2025年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

志染駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00570
1000万円台00000
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た志染駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

志染駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

志染周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た志染駅エリアの資産性・将来性

志染駅が所在する三木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。 周囲の市区町村の72.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 神戸市西区, 加古郡稲美町, 小野市, 神戸市北区, 加古郡播磨町, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 75,294 100.0
2025年 71,547 95.0
2030年 67,214 89.3
2035年 62,581 83.1
2040年 57,780 76.7
2045年 53,067 70.5
2050年 48,639 64.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

志染駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が最も多い代表的な駅です

志染は1,784人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：志染駅 緑が丘駅 三木駅 押部谷駅 恵比須駅 大村駅 広野ゴルフ場前駅 三木上の丸駅

志染駅周辺の売却相場

粟生線

駅名 売却相場
緑が丘 -
データがありません
広野ゴルフ場前 -
データがありません
志染 459万円
恵比須 -
データがありません
三木上の丸 -
データがありません
navigate_next粟生線の駅ごと売却価格相場

志染駅がある兵庫県三木市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

兵庫県三木市での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 5.7ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 -
データがありません

志染駅がある兵庫県三木市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.3%

兵庫県三木市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -4.8%
3LDK -1.0%
4LDK以上 -
データがありません
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください