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大阪空港駅の戸建て売却価格相場情報

大阪空港駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,282万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

大阪空港駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円100000
1000万円台000000
2000万円台003100
3000万円台001200
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000001
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た大阪空港駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

大阪空港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

大阪空港周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た大阪空港駅エリアの資産性・将来性

大阪空港駅が所在する豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。 周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 池田市, 伊丹市, 箕面市, 川西市, 尼崎市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

大阪空港駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

大阪空港は8,253人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される蛍池駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：蛍池駅 豊中駅 伊丹駅 石橋阪大前駅 曽根駅 伊丹駅 岡町駅 大阪空港駅 北伊丹駅 柴原阪大前駅 新伊丹駅

大阪空港駅周辺の売却相場

大阪モノレール線

駅名 売却相場
大阪空港 2,282万円
蛍池 2,362万円
柴原阪大前 2,192万円
navigate_next大阪モノレール線の駅ごと売却価格相場

大阪空港駅がある大阪府豊中市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.5ヶ月

大阪府豊中市での中古戸建ての成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.7ヶ月
2LDK 5.5ヶ月
3LDK 3.8ヶ月
4LDK 3.9ヶ月
5LDK 2.2ヶ月
6LDK以上 9.8ヶ月

大阪空港駅がある大阪府豊中市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-9.2%

大阪府豊中市で売り出された物件が成約するまでには平均で9.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -6.6%
2LDK -11.4%
3LDK -8.4%
4LDK -8.9%
5LDK -5.5%
6LDK以上 -11.6%
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