西大路三条駅

西大路三条駅の戸建て売却価格相場情報

西大路三条駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,829万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た西大路三条駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

西大路三条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では127.9万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西大路三条周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た西大路三条駅エリアの資産性・将来性

西大路三条駅が所在する京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	202,047	100.0
2025年	199,622	98.8
2030年	195,752	96.9
2035年	191,203	94.6
2040年	185,938	92.0
2045年	180,407	89.3
2050年	174,995	86.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より