福知山市民病院口駅

福知山市民病院口駅の戸建て売却価格相場情報

福知山市民病院口駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,295万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

福知山市民病院口駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	3LDK	4LDK
〜1000万円	0	0
1000万円台	3	1
2000万円台	0	1
3000万円台	0	0
4000万円台	0	0
5000万円台	0	0
6000万円台	0	0
7000万円台	0	0
8000万円台	0	0
9000万円台	0	0
1億円〜	0	0

	90〜100㎡	100〜110㎡
〜1000万円	0	0
1000万円台	3	1
2000万円台	0	1
3000万円台	0	0
4000万円台	0	0
5000万円台	0	0
6000万円台	0	0
7000万円台	0	0
8000万円台	0	0
9000万円台	0	0
1億円〜	0	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た福知山市民病院口駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

福知山市民病院口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価53.0万円に比べて、築40年以上では12.6万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

福知山市民病院口周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た福知山市民病院口駅エリアの資産性・将来性

福知山市民病院口駅が所在する福知山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.3となります。周囲の市区町村の62.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は綾部市, 丹波市, 朝来市, 宮津市, 丹波篠山市, 与謝郡与謝野町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	77,306	100.0
2025年	74,977	97.0
2030年	72,613	93.9
2035年	70,154	90.7
2040年	67,598	87.4
2045年	64,882	83.9
2050年	62,061	80.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

福知山市民病院口駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

福知山市民病院口は40人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される福知山駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：福知山駅上川口駅福知山市民病院口駅荒河かしの木台駅牧駅

福知山市民病院口駅周辺の売却相場

宮福線

駅名

売却相場

福知山

1,294万円

福知山市民病院口

1,295万円

荒河かしの木台

データがありません

牧

データがありません

宮福線の駅ごと売却価格相場

福知山市民病院口駅がある京都府福知山市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.8ヶ月

京都府福知山市での中古戸建ての成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1LDK

データがありません

2LDK

データがありません

3LDK

5.8ヶ月

4LDK

1.4ヶ月

5LDK

1.8ヶ月

6LDK以上

2.6ヶ月

福知山市民病院口駅がある京都府福知山市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-16.1%

京都府福知山市で売り出された物件が成約するまでには平均で16.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1LDK

データがありません

2LDK

データがありません

3LDK

-15.3%

4LDK

-24.7%

5LDK

-5.6%

6LDK以上

-10.1%

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徒歩分数・築年数で見た福知山市民病院口駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

あなたの戸建ては築何年？

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

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人口予測から見た福知山市民病院口駅エリアの資産性・将来性

福知山市民病院口駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

福知山市民病院口駅周辺の売却相場

宮福線

福知山市民病院口駅がある京都府福知山市の物件はどれくらいの期間で売れている？

間取りごとの平均成約期間

福知山市民病院口駅がある京都府福知山市の物件はどのくらい値下げする？

間取りごとの平均値下げ率

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