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紫香楽宮跡駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た紫香楽宮跡駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

紫香楽宮跡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

紫香楽宮跡周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た紫香楽宮跡駅エリアの資産性・将来性

紫香楽宮跡駅が所在する甲賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。 周囲の市区町村の88.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 湖南市, 栗東市, 草津市, 蒲生郡竜王町, 伊賀市, 野洲市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 88,358 100.0
2025年 85,284 96.5
2030年 81,807 92.6
2035年 78,090 88.4
2040年 74,111 83.9
2045年 69,930 79.1
2050年 65,677 74.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

紫香楽宮跡駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

紫香楽宮跡は66人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される信楽駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅:信楽駅 雲井駅 紫香楽宮跡駅 勅旨駅 玉桂寺前駅

紫香楽宮跡駅周辺の売却相場

信楽高原鐵道信楽線

駅名 売却相場
貴生川 1,212万円
データ集計中
紫香楽宮跡 -
データ集計中
雲井 -
データ集計中
勅旨 -
データ集計中

紫香楽宮跡駅がある滋賀県甲賀市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.8ヶ月

滋賀県甲賀市での中古戸建ての成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.2ヶ月
2LDK 3.9ヶ月
3LDK 2.8ヶ月
4LDK 2.6ヶ月
5LDK 11.4ヶ月
6LDK以上 3.7ヶ月

紫香楽宮跡駅がある滋賀県甲賀市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-9.8%

滋賀県甲賀市で売り出された物件が成約するまでには平均で9.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -11.4%
5LDK -13.7%
6LDK以上 -6.6%
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