水口松尾駅

水口松尾駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た水口松尾駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

水口松尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価46.5万円に比べて、築40年以上では13.8万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

水口松尾周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た水口松尾駅エリアの資産性・将来性

水口松尾駅が所在する甲賀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.3となります。周囲の市区町村の84.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は蒲生郡日野町, 湖南市, 蒲生郡竜王町, 東近江市, 野洲市, 栗東市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	88,358	100.0
2025年	85,284	96.5
2030年	81,807	92.6
2035年	78,090	88.4
2040年	74,111	83.9
2045年	69,930	79.1
2050年	65,677	74.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より