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ひこね芹川駅のマンション売却価格相場情報

ひこね芹川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,394万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

ひこね芹川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	1R 1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK以上
〜1000万円	0	0	0	0	0
1000万円台	0	0	2	5	0
2000万円台	0	0	0	0	0
3000万円台	0	0	0	0	0
4000万円台	0	0	0	0	0
5000万円台	0	0	0	0	0
6000万円台	0	0	0	0	0
7000万円台	0	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0	0
9000万円台	0	0	0	0	0
1億円〜	0	0	0	0	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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人口予測から見たひこね芹川駅エリアの資産性・将来性

ひこね芹川駅が所在する彦根市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.8となります。周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は犬上郡多賀町, 米原市, 犬上郡甲良町, 犬上郡豊郷町, 愛知郡愛荘町, 長浜市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	113,647	100.0
2025年	110,479	97.2
2030年	108,998	95.9
2035年	107,071	94.2
2040年	104,574	92.0
2045年	101,726	89.5
2050年	98,671	86.8

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

ひこね芹川駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

ひこね芹川は110人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される彦根駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：彦根駅南彦根駅スクリーン駅彦根口駅フジテック前駅高宮駅多賀大社前駅鳥居本駅ひこね芹川駅

ひこね芹川駅周辺の売却相場

近江鉄道本線

駅名

売却相場

フジテック前

-

データがありません

-

データがありません

1,859万円

ひこね芹川

1,394万円

1,193万円

-

データがありません

近江鉄道本線の駅ごと売却価格相場

ひこね芹川駅がある滋賀県彦根市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.5ヶ月

滋賀県彦根市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

-

データがありません

1LDK

0.7ヶ月

2LDK

4.8ヶ月

3LDK

7.7ヶ月

4LDK以上

5.0ヶ月

ひこね芹川駅がある滋賀県彦根市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.8%

滋賀県彦根市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1R 1K

-

データがありません

1LDK

0%

2LDK

-5.8%

3LDK

-5.8%

4LDK以上

-7.3%

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