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せきてらす前駅

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せきてらす前駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

せきてらす前駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000011
1000万円台101100
2000万円台000100
3000万円台000100
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見たせきてらす前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

せきてらす前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価33.9万円に比べて、築40年以上では15.3万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

せきてらす前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見たせきてらす前駅エリアの資産性・将来性

せきてらす前駅が所在する関市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.7となります。 周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 美濃市, 加茂郡富加町, 加茂郡坂祝町, 美濃加茂市, 各務原市, 犬山市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 85,283 100.0
2025年 81,718 95.8
2030年 77,711 91.1
2035年 73,410 86.1
2040年 68,803 80.7
2045年 64,065 75.1
2050年 59,419 69.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

せきてらす前駅周辺の売却相場

長良川鉄道越美南線

駅名 売却相場
関富岡 1,260万円
関口 1,205万円
せきてらす前 -
データがありません
関 1,398万円
関市役所前 -
データがありません
navigate_next長良川鉄道越美南線の駅ごと売却価格相場

せきてらす前駅がある岐阜県関市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.6ヶ月

岐阜県関市での中古戸建ての成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.2ヶ月
2LDK 11.6ヶ月
3LDK 4.3ヶ月
4LDK 8.6ヶ月
5LDK 8.9ヶ月
6LDK以上 3.1ヶ月

せきてらす前駅がある岐阜県関市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-14.9%

岐阜県関市で売り出された物件が成約するまでには平均で14.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -10.3%
3LDK -58.4%
4LDK -2.9%
5LDK -6.8%
6LDK以上 -27.8%
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