不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
愛知県
>
原駅

原駅の戸建て売却価格相場情報

原駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,829万円

info2024・2025年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

原駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台001000
2000万円台000000
3000万円台002100
4000万円台000112
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000001
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た原駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

原駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価130.2万円に比べて、築40年以上では42.7万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

原周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た原駅エリアの資産性・将来性

原駅が所在する名古屋市天白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.7となります。 周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 日進市, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市名東区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 164,817 100.0
2025年 159,714 96.9
2030年 158,783 96.3
2035年 157,352 95.5
2040年 155,377 94.3
2045年 152,705 92.7
2050年 149,490 90.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

原駅周辺の売却相場

名古屋市営地下鉄鶴舞線

駅名 売却相場
塩釜口 2,930万円
植田 2,352万円
原 2,829万円
平針 2,560万円
赤池 2,165万円
navigate_next名古屋市営地下鉄鶴舞線の駅ごと売却価格相場

原駅がある愛知県名古屋市天白区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.6ヶ月

愛知県名古屋市天白区での中古戸建ての成約期間は平均で7.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.7ヶ月
2LDK 5.9ヶ月
3LDK 8.1ヶ月
4LDK 4.2ヶ月
5LDK 9.1ヶ月
6LDK以上 11.6ヶ月

原駅がある愛知県名古屋市天白区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-11.2%

愛知県名古屋市天白区で売り出された物件が成約するまでには平均で11.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -27.2%
3LDK -13.1%
4LDK -9.1%
5LDK -5.6%
6LDK以上 -6.8%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください