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築地口駅

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築地口駅の戸建て売却価格相場情報

築地口駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,839万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

築地口駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000000
2000万円台000200
3000万円台001200
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た築地口駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

築地口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価90.2万円に比べて、築40年以上では53.6万円と40.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

築地口周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た築地口駅エリアの資産性・将来性

築地口駅が所在する名古屋市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.8となります。 周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市中川区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 143,715 100.0
2025年 139,351 97.0
2030年 133,911 93.2
2035年 127,700 88.9
2040年 121,018 84.2
2045年 114,195 79.5
2050年 107,549 74.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

築地口駅周辺の売却相場

名古屋市営地下鉄名港線

駅名 売却相場
東海通 2,493万円
港区役所 2,310万円
築地口 1,839万円
名古屋港 1,827万円
navigate_next名古屋市営地下鉄名港線の駅ごと売却価格相場

築地口駅がある愛知県名古屋市港区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.8ヶ月

愛知県名古屋市港区での中古戸建ての成約期間は平均で2.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.9ヶ月
2LDK 0.6ヶ月
3LDK 1.8ヶ月
4LDK 3.4ヶ月
5LDK 4.7ヶ月
6LDK以上 3.9ヶ月

築地口駅がある愛知県名古屋市港区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-9.7%

愛知県名古屋市港区で売り出された物件が成約するまでには平均で9.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -8.2%
4LDK -9.0%
5LDK -16.2%
6LDK以上 -15.5%
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