西鹿島駅戸建て売却価格相場情報

西鹿島駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,217万円

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た西鹿島駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

西鹿島駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価40.0万円に比べて、築40年以上では5.0万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

Created with Highcharts 8.2.2坪単価売出事例0年10年20年30年40年50年60年0万円10万円20万円30万円40万円50万円60万円

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

西鹿島周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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西鹿島駅周辺の売却相場

天竜浜名湖線

駅名 売却相場
天竜二俣 -
データがありません
二俣本町 730万円
西鹿島 1,217万円
岩水寺 1,084万円
宮口 1,722万円

遠州鉄道鉄道線

駅名 売却相場
遠州芝本 1,787万円
遠州岩水寺 1,868万円
西鹿島 1,217万円

西鹿島駅がある静岡県浜松市天竜区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.9ヶ月

静岡県浜松市天竜区での中古戸建ての成約期間は平均で7.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 13.8ヶ月
2LDK 2.5ヶ月
3LDK 3.2ヶ月
4LDK 6.0ヶ月
5LDK 17.1ヶ月
6LDK以上 8.5ヶ月

西鹿島駅がある静岡県浜松市天竜区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-18.1%

静岡県浜松市天竜区で売り出された物件が成約するまでには平均で18.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -6.9%
2LDK -
データがありません
3LDK -52.0%
4LDK -7.7%
5LDK -31.5%
6LDK以上 -13.8%
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