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入江岡駅のマンション売却価格相場情報

入江岡駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,265万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

入江岡駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台01141
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た入江岡駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

入江岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

入江岡周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た入江岡駅エリアの資産性・将来性

入江岡駅が所在する静岡市清水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.6となります。 周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 富士市, 南巨摩郡南部町, 藤枝市, 富士宮市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 231,066 100.0
2025年 220,872 95.6
2030年 209,529 90.7
2035年 197,767 85.6
2040年 185,846 80.4
2045年 174,277 75.4
2050年 163,093 70.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

入江岡駅周辺の売却相場

静岡鉄道静岡清水線

駅名 売却相場
狐ヶ崎 783万円
桜橋 1,526万円
入江岡 1,265万円
新清水 1,854万円
navigate_next静岡鉄道静岡清水線の駅ごと売却価格相場

入江岡駅がある静岡県静岡市清水区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

静岡県静岡市清水区での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 10.1ヶ月
1LDK 5.4ヶ月
2LDK 4.8ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 8.0ヶ月

入江岡駅がある静岡県静岡市清水区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.4%

静岡県静岡市清水区で売り出された物件が成約するまでには平均で4.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -12.4%
1LDK -1.5%
2LDK -4.0%
3LDK -4.5%
4LDK以上 -4.2%
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