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足羽山公園口駅

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足羽山公園口駅の戸建て売却価格相場情報

足羽山公園口駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,180万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

足羽山公園口駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000012
2000万円台000100
3000万円台000021
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た足羽山公園口駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

足羽山公園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価57.3万円に比べて、築40年以上では23.6万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

足羽山公園口周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た足羽山公園口駅エリアの資産性・将来性

足羽山公園口駅が所在する福井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。 周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 吉田郡永平寺町, 鯖江市, 丹生郡越前町, 坂井市, あわら市, 越前市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 262,328 100.0
2025年 252,933 96.4
2030年 246,007 93.8
2035年 238,570 90.9
2040年 230,489 87.9
2045年 222,112 84.7
2050年 213,712 81.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

足羽山公園口駅周辺の売却相場

福井鉄道福武線

駅名 売却相場
赤十字前 1,387万円
商工会議所前 1,654万円
足羽山公園口 1,180万円
福井城址大名町 -
データがありません
福井駅 953万円
navigate_next福井鉄道福武線の駅ごと売却価格相場

足羽山公園口駅がある福井県福井市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

福井県福井市での中古戸建ての成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 5.4ヶ月
2LDK 8.5ヶ月
3LDK 3.0ヶ月
4LDK 6.7ヶ月
5LDK 5.9ヶ月
6LDK以上 3.5ヶ月

足羽山公園口駅がある福井県福井市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-15.8%

福井県福井市で売り出された物件が成約するまでには平均で15.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -80.0%
2LDK -16.1%
3LDK -14.2%
4LDK -12.7%
5LDK -13.5%
6LDK以上 -17.2%
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