西長田ゆりの里駅

西長田ゆりの里駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た西長田ゆりの里駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

西長田ゆりの里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価45.0万円に比べて、築40年以上では14.9万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西長田ゆりの里周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た西長田ゆりの里駅エリアの資産性・将来性

西長田ゆりの里駅が所在する坂井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.9となります。周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村はあわら市, 福井市, 吉田郡永平寺町, 加賀市, 丹生郡越前町, 鯖江市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	88,481	100.0
2025年	85,679	96.8
2030年	82,411	93.1
2035年	78,942	89.2
2040年	75,231	85.0
2045年	71,245	80.5
2050年	67,141	75.9

info国立社会保障・人口問題研究所推計より