越前島橋駅

越前島橋駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た越前島橋駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

越前島橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価50.5万円に比べて、築40年以上では5.0万円と90.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

越前島橋周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た越前島橋駅エリアの資産性・将来性

越前島橋駅が所在する福井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は吉田郡永平寺町, 坂井市, あわら市, 鯖江市, 丹生郡越前町, 勝山市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	262,328	100.0
2025年	252,933	96.4
2030年	246,007	93.8
2035年	238,570	90.9
2040年	230,489	87.9
2045年	222,112	84.7
2050年	213,712	81.5

info国立社会保障・人口問題研究所推計より