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越前新保駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た越前新保駅エリアの資産性・将来性

越前新保駅が所在する福井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。 周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 吉田郡永平寺町, 坂井市, あわら市, 鯖江市, 丹生郡越前町, 越前市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 262,328 100.0
2025年 252,933 96.4
2030年 246,007 93.8
2035年 238,570 90.9
2040年 230,489 87.9
2045年 222,112 84.7
2050年 213,712 81.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

越前新保駅周辺の売却相場

えちぜん鉄道勝山永平寺線

駅名 売却相場
福井口 1,456万円
越前開発 1,647万円
越前新保 -
データがありません
追分口 -
データがありません
東藤島 -
データがありません

越前新保駅がある福井県福井市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.3ヶ月

福井県福井市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.4ヶ月
1LDK 8.2ヶ月
2LDK 4.3ヶ月
3LDK 5.6ヶ月
4LDK以上 6.2ヶ月

越前新保駅がある福井県福井市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.1%

福井県福井市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.9%
1LDK -3.4%
2LDK -3.4%
3LDK -2.7%
4LDK以上 -4.2%
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