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早月加積駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た早月加積駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

早月加積駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価31.5万円に比べて、築40年以上では2.5万円と92.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

早月加積周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

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人口予測から見た早月加積駅エリアの資産性・将来性

早月加積駅が所在する滑川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.4となります。 周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 魚津市, 中新川郡上市町, 中新川郡舟橋村, 黒部市, 中新川郡立山町, 富山市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 32,349 100.0
2025年 31,493 97.4
2030年 30,412 94.0
2035年 29,288 90.5
2040年 28,105 86.9
2045年 26,914 83.2
2050年 25,699 79.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

早月加積駅周辺の売却相場

富山地鉄本線

駅名 売却相場
滑川 792万円
浜加積 970万円
早月加積 -
データがありません
越中中村 -
データ集計中
西魚津 -
データがありません

早月加積駅がある富山県滑川市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.0ヶ月

富山県滑川市での中古戸建ての成約期間は平均で4.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.4ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 7.3ヶ月
4LDK 2.5ヶ月
5LDK 3.2ヶ月
6LDK以上 3.7ヶ月

早月加積駅がある富山県滑川市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-29.5%

富山県滑川市で売り出された物件が成約するまでには平均で29.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -27.0%
4LDK -
データがありません
5LDK -36.9%
6LDK以上 -27.1%
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