新相ノ木駅

新相ノ木駅の戸建て売却価格相場情報

新相ノ木駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
669万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た新相ノ木駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

新相ノ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価27.0万円に比べて、築40年以上では3.9万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

新相ノ木周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た新相ノ木駅エリアの資産性・将来性

新相ノ木駅が所在する中新川郡上市町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.3となります。周囲の市区町村の79.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は中新川郡舟橋村, 中新川郡立山町, 滑川市, 富山市, 魚津市, 黒部市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	19,351	100.0
2025年	17,994	93.0
2030年	16,598	85.8
2035年	15,172	78.4
2040年	13,750	71.1
2045年	12,381	64.0
2050年	11,097	57.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より