中野松川駅

中野松川駅の戸建て売却価格相場情報

中野松川駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,395万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た中野松川駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

中野松川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価51.3万円に比べて、築40年以上では14.2万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

中野松川周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た中野松川駅エリアの資産性・将来性

中野松川駅が所在する中野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.7となります。周囲の市区町村の57.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は下高井郡山ノ内町, 上高井郡高山村, 上高井郡小布施町, 飯山市, 下高井郡木島平村, 上水内郡飯綱町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	42,338	100.0
2025年	40,487	95.6
2030年	38,452	90.8
2035年	36,351	85.9
2040年	34,149	80.7
2045年	31,853	75.2
2050年	29,506	69.7

info国立社会保障・人口問題研究所推計より