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小布施駅の戸建て売却価格相場情報
小布施駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,567万円 |
2023・2024年の集計結果
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徒歩分数・築年数で見た小布施駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
小布施駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価46.0万円に比べて、築40年以上では14.7万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
小布施周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た小布施駅エリアの資産性・将来性
小布施駅が所在する上高井郡小布施町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.7となります。 周囲の市区町村の78.2と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 上高井郡高山村, 須坂市, 中野市, 上水内郡飯綱町, 下高井郡山ノ内町, 長野市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 10,660 | 100.0 |
| 2025年 | 10,567 | 99.1 |
| 2030年 | 10,070 | 94.5 |
| 2035年 | 9,551 | 89.6 |
| 2040年 | 9,035 | 84.8 |
| 2045年 | 8,545 | 80.2 |
| 2050年 | 8,066 | 75.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
小布施駅周辺の売却相場
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