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市役所前駅の戸建て売却価格相場情報

市役所前駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,017万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

市役所前駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000110
2000万円台001000
3000万円台000000
4000万円台001100
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た市役所前駅エリアの資産性・将来性

市役所前駅が所在する長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。 周囲の市区町村の70.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 須坂市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 千曲市, 上高井郡高山村, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 372,760 100.0
2025年 363,086 97.4
2030年 352,346 94.5
2035年 341,304 91.6
2040年 329,524 88.4
2045年 317,061 85.1
2050年 304,037 81.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

市役所前駅周辺の売却相場

長野電鉄長野線

駅名 売却相場
長野 1,925万円
市役所前 2,017万円
権堂 1,682万円
善光寺下 1,710万円
navigate_next長野電鉄長野線の駅ごと売却価格相場

市役所前駅がある長野県長野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.6ヶ月

長野県長野市での中古戸建ての成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.3ヶ月
2LDK 3.5ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK 5.5ヶ月
5LDK 3.5ヶ月
6LDK以上 3.2ヶ月

市役所前駅がある長野県長野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-11.6%

長野県長野市で売り出された物件が成約するまでには平均で11.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -10.8%
3LDK -12.5%
4LDK -10.8%
5LDK -9.5%
6LDK以上 -13.6%
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