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三好町駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た三好町駅エリアの資産性・将来性

三好町駅が所在する上田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。 周囲の市区町村の70.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 埴科郡坂城町, 東御市, 小県郡青木村, 小県郡長和町, 北佐久郡立科町, 東筑摩郡麻績村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 154,055 100.0
2025年 149,188 96.8
2030年 144,037 93.5
2035年 138,674 90.0
2040年 132,996 86.3
2045年 127,104 82.5
2050年 121,116 78.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

三好町駅周辺の売却相場

上田電鉄別所線

駅名 売却相場
上田 2,386万円
城下 -
データがありません
三好町 -
データがありません
赤坂上 -
データがありません
上田原 -
データがありません

三好町駅がある長野県上田市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
3.8ヶ月

長野県上田市での中古マンションの成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 1.6ヶ月
1LDK 3.7ヶ月
2LDK 1.0ヶ月
3LDK 5.8ヶ月
4LDK以上 2.0ヶ月

三好町駅がある長野県上田市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.9%

長野県上田市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.7%
1LDK -9.5%
2LDK -3.9%
3LDK -5.4%
4LDK以上 -1.7%
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