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強羅駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価43.3万円に比べて、築40年以上では16.8万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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強羅周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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強羅駅が所在する足柄下郡箱根町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.8となります。 周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 11,293 | 100.0 |
2025年 | 10,510 | 93.1 |
2030年 | 9,650 | 85.5 |
2035年 | 8,793 | 77.9 |
2040年 | 7,948 | 70.4 |
2045年 | 7,222 | 64.0 |
2050年 | 6,644 | 58.8 |
強羅は3,673人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。
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