西海鹿島駅

西海鹿島駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た西海鹿島駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

西海鹿島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価26.0万円に比べて、築40年以上では4.9万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西海鹿島周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た西海鹿島駅エリアの資産性・将来性

西海鹿島駅が所在する銚子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.2となります。周囲の市区町村の76.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は旭市, 香取郡東庄町, 神栖市, 匝瑳市, 山武郡横芝光町, 鹿嶋市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	58,431	100.0
2025年	53,079	90.8
2030年	47,726	81.7
2035年	42,550	72.8
2040年	37,622	64.4
2045年	32,996	56.5
2050年	28,770	49.2

info国立社会保障・人口問題研究所推計より