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多摩動物公園駅のマンション売却価格相場情報
多摩動物公園駅の中古マンションの平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,972万円 |
2023・2024年の集計結果
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人口予測から見た多摩動物公園駅エリアの資産性・将来性
多摩動物公園駅が所在する日野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。 周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 府中市, 立川市, 昭島市, 八王子市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,435 | 100.0 |
| 2025年 | 192,017 | 100.8 |
| 2030年 | 192,376 | 101.0 |
| 2035年 | 191,808 | 100.7 |
| 2040年 | 190,313 | 99.9 |
| 2045年 | 188,303 | 98.9 |
| 2050年 | 185,978 | 97.7 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
多摩動物公園駅の乗降客数は？
多摩動物公園駅周辺の売却相場
多摩動物公園駅がある東京都日野市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.5ヶ月 |
東京都日野市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 2.1ヶ月 | |
| 1LDK | 3.4ヶ月 | |
| 2LDK | 4.6ヶ月 | |
| 3LDK | 4.6ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 5.3ヶ月 | |
多摩動物公園駅がある東京都日野市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.3% |
東京都日野市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0% | |
| 1LDK | -2.3% | |
| 2LDK | -4.9% | |
| 3LDK | -4.0% | |
| 4LDK以上 | -6.9% | |
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