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三咲駅のマンション売却価格相場情報

三咲駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,032万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

三咲駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00100
1000万円台00250
2000万円台00010
3000万円台00010
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た三咲駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

三咲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

三咲周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た三咲駅エリアの資産性・将来性

三咲駅が所在する船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。 周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 白井市, 八千代市, 習志野市, 千葉市花見川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 642,907 100.0
2025年 654,810 101.9
2030年 659,308 102.6
2035年 660,381 102.7
2040年 659,063 102.5
2045年 656,259 102.1
2050年 651,603 101.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

三咲駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

三咲は7,130人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される北習志野駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：北習志野駅 馬込沢駅 鎌ヶ谷駅 船橋日大前駅 二和向台駅 高根公団駅 鎌ヶ谷大仏駅 三咲駅 高根木戸駅 滝不動駅 初富駅

三咲駅周辺の売却相場

新京成線

駅名 売却相場
高根公団 2,120万円
滝不動 1,995万円
三咲 2,032万円
二和向台 1,666万円
鎌ヶ谷大仏 1,339万円
navigate_next新京成線の駅ごと売却価格相場

三咲駅がある千葉県船橋市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.3ヶ月

千葉県船橋市での中古マンションの成約期間は平均で5.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.5ヶ月
1LDK 3.6ヶ月
2LDK 5.1ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 5.6ヶ月

三咲駅がある千葉県船橋市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.6%

千葉県船橋市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.8%
1LDK -4.3%
2LDK -4.9%
3LDK -4.6%
4LDK以上 -4.4%
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