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神農原駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た神農原駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

神農原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価17.5万円に比べて、築40年以上では4.8万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

神農原周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

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人口予測から見た神農原駅エリアの資産性・将来性

神農原駅が所在する富岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.0となります。 周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 甘楽郡下仁田町, 甘楽郡甘楽町, 安中市, 甘楽郡南牧村, 多野郡神流町, 高崎市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 47,446 100.0
2025年 44,056 92.9
2030年 41,428 87.3
2035年 38,715 81.6
2040年 35,903 75.7
2045年 33,076 69.7
2050年 30,374 64.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

神農原駅周辺の売却相場

上信電鉄

駅名 売却相場
上州七日市 1,147万円
上州一ノ宮 1,162万円
神農原 -
データがありません
南蛇井 -
データがありません
千平 -
データがありません

神農原駅がある群馬県富岡市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.9ヶ月

群馬県富岡市での中古戸建ての成約期間は平均で5.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 1.7ヶ月
3LDK 6.2ヶ月
4LDK 6.6ヶ月
5LDK 9.8ヶ月
6LDK以上 4.5ヶ月

神農原駅がある群馬県富岡市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-19.9%

群馬県富岡市で売り出された物件が成約するまでには平均で19.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -53.9%
3LDK -9.0%
4LDK -27.3%
5LDK -15.1%
6LDK以上 -26.6%
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