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西富岡駅の戸建て売却価格相場情報

西富岡駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,137万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

西富岡駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000110
1000万円台010100
2000万円台001130
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た西富岡駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

西富岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価27.7万円に比べて、築40年以上では9.4万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西富岡周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た西富岡駅エリアの資産性・将来性

西富岡駅が所在する富岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.0となります。 周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 甘楽郡甘楽町, 安中市, 甘楽郡下仁田町, 高崎市, 多野郡神流町, 藤岡市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 47,446 100.0
2025年 44,056 92.9
2030年 41,428 87.3
2035年 38,715 81.6
2040年 35,903 75.7
2045年 33,076 69.7
2050年 30,374 64.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西富岡駅周辺の売却相場

上信電鉄

駅名 売却相場
東富岡 1,166万円
データ集計中
上州富岡 1,059万円
データ集計中
西富岡 1,137万円
データ集計中
上州七日市 1,179万円
データ集計中
上州一ノ宮 1,155万円
データ集計中
navigate_next上信電鉄の駅ごと売却価格相場

西富岡駅がある群馬県富岡市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.8ヶ月

群馬県富岡市での中古戸建ての成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 1.5ヶ月
3LDK 3.5ヶ月
4LDK 8.5ヶ月
5LDK 4.3ヶ月
6LDK以上 1.4ヶ月

西富岡駅がある群馬県富岡市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-22.5%

群馬県富岡市で売り出された物件が成約するまでには平均で22.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -53.9%
3LDK -16.3%
4LDK -25.7%
5LDK -16.7%
6LDK以上 -
データがありません
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