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上州福島駅の戸建て売却価格相場情報

上州福島駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
933万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

上州福島駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円110000
1000万円台001110
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た上州福島駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

上州福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価25.5万円に比べて、築40年以上では4.7万円と81.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

上州福島周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た上州福島駅エリアの資産性・将来性

上州福島駅が所在する甘楽郡甘楽町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.3となります。 周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 富岡市, 安中市, 高崎市, 藤岡市, 甘楽郡下仁田町, 多野郡神流町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 12,491 100.0
2025年 11,583 92.7
2030年 10,920 87.4
2035年 10,204 81.7
2040年 9,431 75.5
2045年 8,644 69.2
2050年 7,905 63.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

上州福島駅周辺の売却相場

上信電鉄

駅名 売却相場
西吉井 1,252万円
上州新屋 1,197万円
上州福島 933万円
東富岡 1,069万円
上州富岡 696万円
navigate_next上信電鉄の駅ごと売却価格相場

上州福島駅がある群馬県甘楽郡甘楽町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
13.7ヶ月

群馬県甘楽郡甘楽町での中古戸建ての成約期間は平均で13.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 5.2ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 9.5ヶ月
4LDK 0.7ヶ月
5LDK 22.4ヶ月
6LDK以上 -
データがありません

上州福島駅がある群馬県甘楽郡甘楽町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-18.8%

群馬県甘楽郡甘楽町で売り出された物件が成約するまでには平均で18.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -16.7%
2LDK -
データがありません
3LDK -21.1%
4LDK -30.8%
5LDK -14.7%
6LDK以上 -
データがありません
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