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上総三又駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た上総三又駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

上総三又駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

上総三又周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た上総三又駅エリアの資産性・将来性

上総三又駅が所在する市原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。 周囲の市区町村の93.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 長生郡長柄町, 千葉市中央区, 千葉市緑区, 長生郡長南町, 茂原市, 袖ケ浦市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 269,524 100.0
2025年 260,022 96.5
2030年 250,863 93.1
2035年 240,486 89.2
2040年 229,289 85.1
2045年 218,144 80.9
2050年 207,507 77.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

上総三又駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

上総三又は100人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される光風台駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:光風台駅 馬立駅 海士有木駅 上総山田駅 上総村上駅 上総三又駅

上総三又駅周辺の売却相場

小湊鉄道線

駅名 売却相場
上総村上 1,677万円
海士有木 1,682万円
上総三又 -
データがありません
上総山田 -
データがありません
光風台 980万円

上総三又駅がある千葉県市原市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.4ヶ月

千葉県市原市での中古戸建ての成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 9.1ヶ月
2LDK 6.5ヶ月
3LDK 5.7ヶ月
4LDK 4.3ヶ月
5LDK 4.1ヶ月
6LDK以上 5.8ヶ月

上総三又駅がある千葉県市原市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-16.9%

千葉県市原市で売り出された物件が成約するまでには平均で16.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -31.0%
2LDK -24.4%
3LDK -15.6%
4LDK -11.3%
5LDK -11.8%
6LDK以上 -23.1%
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