北新横浜駅

北新横浜駅の戸建て売却価格相場情報

北新横浜駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,169万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た北新横浜駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

北新横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価220.0万円に比べて、築40年以上では124.0万円と43.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

北新横浜周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た北新横浜駅エリアの資産性・将来性

北新横浜駅が所在する横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。周囲の市区町村の104.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市都筑区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市西区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より