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工機前駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

工機前駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円010010
1000万円台000110
2000万円台000001
3000万円台000100
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た工機前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

工機前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

工機前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た工機前駅エリアの資産性・将来性

工機前駅が所在するひたちなか市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.6となります。 周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 水戸市, 那珂市, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡茨城町, 常陸太田市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 156,581 100.0
2025年 154,405 98.6
2030年 150,831 96.3
2035年 146,885 93.8
2040年 142,518 91.0
2045年 137,785 88.0
2050年 132,531 84.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

工機前駅周辺の売却相場

ひたちなか海浜鉄道湊線

駅名 売却相場
中根 1,148万円
データ集計中
金上 1,488万円
データ集計中
工機前 -
データ集計中
勝田 1,399万円
データ集計中
navigate_nextひたちなか海浜鉄道湊線の駅ごと売却価格相場

工機前駅がある茨城県ひたちなか市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.6ヶ月

茨城県ひたちなか市での中古戸建ての成約期間は平均で3.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.2ヶ月
2LDK 4.7ヶ月
3LDK 4.1ヶ月
4LDK 3.0ヶ月
5LDK 3.5ヶ月
6LDK以上 4.0ヶ月

工機前駅がある茨城県ひたちなか市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-15.1%

茨城県ひたちなか市で売り出された物件が成約するまでには平均で15.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -38.8%
3LDK -18.8%
4LDK -8.5%
5LDK -18.4%
6LDK以上 -23.6%
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