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女子大駅の戸建て売却価格相場情報

女子大駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,401万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

女子大駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台020000
2000万円台000210
3000万円台000100
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た女子大駅エリアの資産性・将来性

女子大駅が所在する佐倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。 周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 八千代市, 四街道市, 千葉市花見川区, 印旛郡酒々井町, 印西市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 168,743 100.0
2025年 165,235 97.9
2030年 159,892 94.8
2035年 153,733 91.1
2040年 147,329 87.3
2045年 141,189 83.7
2050年 135,752 80.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

女子大駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

女子大は139人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される勝田台駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：勝田台駅 八千代中央駅 ユーカリが丘駅 京成臼井駅 志津駅 村上駅 中学校駅 井野駅 地区センター駅 女子大駅 公園駅

女子大駅周辺の売却相場

ユーカリが丘線

駅名 売却相場
地区センター 1,248万円
公園 1,443万円
女子大 1,401万円
中学校 1,820万円
井野 1,850万円
navigate_nextユーカリが丘線の駅ごと売却価格相場

女子大駅がある千葉県佐倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.1ヶ月

千葉県佐倉市での中古戸建ての成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 3.0ヶ月
2LDK 3.1ヶ月
3LDK 3.2ヶ月
4LDK 7.5ヶ月
5LDK 3.8ヶ月
6LDK以上 5.6ヶ月

女子大駅がある千葉県佐倉市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-14.3%

千葉県佐倉市で売り出された物件が成約するまでには平均で14.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -12.0%
2LDK -21.4%
3LDK -11.9%
4LDK -14.0%
5LDK -14.7%
6LDK以上 -11.5%
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